咱们在买房时不是人人都能挑到好房子的，究竟现在的房产商场水很深，没有满足的经历和常识储藏很简单中招。所以咱们在购买时就要打好提早量，多了解房产方面的常识。而买房时咱们要注意别买"四房两铺"，许多人不明白是啥意思？为什么业内人士不主张买这类房子。而置业参谋却说，这些房子问题比较多日后会给自己带来不少费事。正计划买房的朋友最好提早了解一下，或许会对你有协助。
1、景点房
前些年因为旅行商场的火爆，许多人都将本钱搬运到了旅行地产上面。尽管有一部分人是真的赚了一笔钱，但现在这个在浪潮现已逐步退去，这样一个时间段再去出资很可能末位接盘，价格高不说日后易手也比较困难。
而一些刚开发的楼盘，往往现已错过了旅行区域最好的地段，方位比较偏远。并且周围的配套设备还未完备，将来的远景也是个未知数。
2、养老房
因为现在国内的人口趋于老龄化，许多开发商便规划出了一些养老用房。比如说这几年比较畅销的养老型公寓，尽管这类用房未来远景比较好，不过有些建造的地段比较偏远，未来白叟治病、日子会比较费事。
3、小产权
小产权首要房子的质量就不保靠。后期很简单呈现一些显着的反常问题，安全与舒适度都没有保证。并且最主要的是这种房子不受法律保护，一旦生意时呈现胶葛也很难保护咱们的利益。
4、商住公寓
许多开发商看民用住所购买力度大，会将一些本来商用的地产用做住所来售卖。但咱们都知道这类房子的产权年限不同，比普通住所要少20年。并且这类住所贷款也会受到限制不太合适出资，就算自住的话平常日子的水电费用也比较高。再加上这类住所往往工作与民用混合在一起，园区内的人员比较凌乱安全性也相对较低。
最终再来说说两铺，两铺便是指商用店肆。在出资时要注意假如店肆处于小区偏远地段就不主张购买了。究竟开店是需求客流的，假如建在这些当地日常的客流量少不利于运营。而想要易手的话这种房子远景也不太好，有些乃至卖不上价。
别的一种便是楼上的商铺，处于二楼的商铺比起一楼的商铺客流量比较小，并且简单被人们忽视。相对来说易手比较困难，并且还要承当较高的物业等费用也不太合适购买。
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