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高新门户顶流看这个二环边的百万城邦怎么重振西城

2019-11-17 18:18:16 阅读：9308 作者：责任编辑NO。谢兰花0258

商场解读 | 房价解析 | 楼盘测评 |商业谈论

作为高新区的坐标源点，都市之门是西安及西北地区最具影响力的商务区域和高新区工业高质量开展的重要依托。作为高新南大门，都市之门在高新区的开展过程中发挥着承上启下的效果，接受高新一期，带动二期，辐射三期。

图丨都市之门实拍图

而在高新区创业之初，与今天都市之门有着相同无足轻重方位的则是一座陈旧的城门遗址，这座遗址不只在格式上纠正了高新区，更成为了西北的“总部大路”，这便是唐延路。

一条唐延路，半部高新史。唐延路，因唐代延平门遗址而得名，以唐城墙遗址公园为中心，成为现在西安最恢宏的景象大路。一条唐延路，半部高新史——唐延路，给高新区注入了魂灵式的文明内在，它早已逾越了一般路途的寓意。

图丨示意图

在这条高新南北大动脉上，诞生了西安最密布的写字楼集群，也成为了新的日子方式聚集地，被誉为高新区开展的脊柱。从城市市郊到中央公园区，再到现在的企业总部大路，唐延路见证了高新区二十多年的变迁。

图丨唐延路实拍图

2017年，西安高新区发布的聚力5882三次创业计划中，提出高新区将环绕五大引领，施行八个百亿级强基工程，打造八个千亿级工业集群，完成两个万亿级方针。其间，万亿级现代服务业工业带（两个万亿级方针之一），将继续以唐延路为中心板块，继续不断向外辐射、延伸。这一革新带动高新更大规模的扩张，南向西太路片区、北向西、南环线片区。

城市扩张，人口外溢。高速的工业高质量开展，带来很多的工业人口，高新作为工业要点开展区，鉴于富贵地段、教育配套、商业资源等优势置业虽然是“首善之区”，但现在高新区渐渐的变成了西安楼市价格顶峰，新房商场行情报价处于楼市天花板方位，并且常常求过于供，在高新想要住的舒畅是一件奢华的工作。所以社区环境优胜，产品抢先的改进房源往往一房难求，犹如香格里拉的尖端松茸，不只贵并且稀缺。

唐延路沿线更是商务工作聚集，寥寥无几的几个住所项目早在几年前就已交房入住，现在二手报价均在20000元/㎡以上，这些项目不只价格高，并且都是小体量，存在社区环境老旧、配套设备不全等问题。

图丨示意图

长时间求过于供，高新区工业人口不断外溢，实际上，从2017年前后，高新置业外溢趋势已非常显着。在2017年之前，曲江、长安是泛高新置业的抢手板块。2017年开端，新城南（南三环外）、城西土门板块、沣东新城鱼化寨-平和村板块，成为城市新贵们新的置业抢手挑选地。

特别是土门板块，处二环之上，是大西安“西进”的战略支点和驱动之地，南北链接高新与大兴、经开，东西贯穿主城与沣东、西咸，是主城区开展的最终一块拼图。交通流畅，向内可吸附主城区丰盛文脉资源，向外尽揽高新茂盛配套与工业盈利，是宜居宜业、稀少难得的城市央心财物。

图丨示意图

富力集团，作为城市CBD领创者，作为标杆精品项目的缔造者，25年砥砺前行，不忘初心，深耕三秦十四载。此次，在如此宝贵的地块上，富力集团精准的掌握国际都会审美，糅合前史的变迁与对未来的展望，在这儿书写下关于隋唐盛世、关于工业文明、关于土门回忆、关于都会未来的传奇故事，不负盛名不负年代。

图丨项目效果图

富力开远城，传承国际都会营城造境的谋篇之道，从商业布局、人居规制到造园法度，无不遵照传世之品质，营建国际城市朝向的印迹坐标。一部开远文脉的前史推演，便是一部“宫商角徵羽”的声乐篇章。

图丨项目效果图

项目总占地660亩，缔造集200万㎡玖宫邻居、105万㎡百万商业繁绘、14画景文脉栖居、278米都会文明天边、4重定制新贵圈层，传承唐代茂盛日子图景，打造今世雍容日子仪制。

作为西二环仅有的大型城市综合体，富力开远城项目占位优势。作为唐延文脉新贵，一入市便成为香饽饽。这儿有得天独厚的配套资源，这儿将是领高新唐延中轴之繁荣，成为高新门户的百万城邦。

宫

200万方九宫邻居规制

富力开远城以共同壮举，将长安古都九宫格城市格式与西方今世街区格式相交融，定制兼具东方文明底蕴与未来日子方式体会的“玖宫邻居规制”，在270万方的超大规模文脉之上，让住所、公寓、商业、酒店、校园等多种业态在文脉厚土上天然成长。

图丨项目邻居规划图

商

105万㎡超级商业繁绘

富力开远城于丝路盛世起点之上，恢宏启幕超级商业雄图，再现千年商业熙攘茂盛图景，超大规模、超前规划的百万商业体量，不只从头界说“土门商圈“，更是高新CBD的进阶之作，也是集国际72万方超高层甲级工作集群、6万方大型ShoppingMall、5万方星级酒店、17万方Block立体商业、宜居日子住区于一体的国际都会之享。

图丨项目效果图

角

14画景文脉栖居图腾

富力开远城在修建立面与景象营建中，充沛罗致隋唐前史文脉元素，又以今世极简审美交融西方次序格式，缔造今世修建之上，西方与东方的神形相融之作。

图丨项目效果图

徵

278米都会文明天边

自钟鼓楼到开远门，自都市之门再到开远门，城市以每一年代精力坐标写就都会文明天边。前史与未来在富力开远城交汇相融，土门需求文脉之上的精力堡垒，划定城市迭新的朝向。富力开远城高标准打造西北仅有超高双子塔，以278米超高度重塑城市天边线，并与238米超高层公寓及240米超高层酒店构成超高层集群。

图丨项目效果图

羽

4重定制开远新贵圈层

作为具有丰盛文脉沉淀的人文社区，富力开远城不只具有社区教育配套，更有富力一级资质品牌物业以及社区专属开远CLUB社群安排，打造开远文脉上的新贵才智圈层。