现在房价很高，关于刚需购房者和投资者来说，尽管现在契合自己的需求，可是说不定未来会想易手的，因而房子的价值就很重要了。所以今日小编要说的是，未来五年，这三种房产最好别买，不只增值潜力差，易手也难。
首要便是地段欠好的老破小，现在大多数城市都有这种房子，这些房子一般都比较老旧、环境差、没有电梯，但假如是市中心的老破小依然能够购买的，由于地段好，有学区、配套设备完全，但假如是地段欠好的老破小，比方市郊或许比较偏远的区域，这种房子增值潜力很小，未来也很难易手，主张仍是不要买。
其次便是公寓。曩昔两年，由于各大城市的住所限购，公寓十分受欢迎，许多没有购房资历的人都会挑选购买不限购的公寓，而公寓和住所是有很大差异的，一个是四十年产权的商业，另一个是七十年产权房，并且公寓的水电费有特别的贵，在未来想要易手也会很困难的。
最终便是小产权房，小产权房是在集体土地上制作的，没有政府颁布的房产证，也无法到房管局处理过户手续，并且现在许多小产权房都归于违法建造，假如政府真的强拆这些房子可能是得不到补偿的，所以这种房子增值空间十分的小，并且由于危险大，未来想易手也十分难。
总的来说，在当前楼市的环境下，我们买房时更要了解多一点常识，防止买到欠好的房子，尤其是以上这三类房子，牢记不要由于价格便宜就买了。
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