11月15日,国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况统计数据。
10月份,各地持续遵循党中央、国务院布置,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体职责,环绕稳地价、稳房价、稳预期的方针,深化执行房地产调控“一城一策”,房地产商场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。
开始测算,4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其间,北京和广州别离下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月别离回落0.1和0.8个百分点。
济南市、青岛市新建产品住所出售价格环比跌落,烟台市、济宁市递上涨趋势,济南环比跌落1.0%,青岛环比跌落0.20%,烟台环比上涨0.80%,济宁环比上涨0.70%。
新建产品房出售价格指数方面,山东省环比涨幅最大的为烟台市,环比上涨0.80%;同比涨幅最大的是济宁市,上涨12.1%。据统计,2019年10月份济宁新建产品住所出售价格环比上涨0.70%,已接连39个月上涨。
二手住所出售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其间,北京、上海和广州别离下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。
二手住所出售价格济南、青岛、烟台呈跌落趋势,仅济宁市上涨。济南市环比下降0.70%,青岛市环比下降0.60%,烟台市环比跌落0.30%,济宁市环比上涨0.6%。山东省四城市二手住所出售价格指数涨降纷歧,趋势较平稳。
由10月份诸葛找房数据研究中心供给的多个方面数据显现,10月份威海市二手房商场价为11944元/平方米,环比跌落0.86%,较9月(环比跌落0.94%)跌幅削减。
从2019年10月70个大中城市新建产品住所出售价格分类指数来看,山东4城新建产品住所90㎡及以下,济南环比跌落0.8%,青岛环比跌落0.2%,烟台环比上涨0.8%,济宁环比上涨0.3%,烟台市涨幅最大;90-144㎡面积区间,济南环比跌落1.2%,青岛环比跌落0.3%,烟台环比上涨0.7%,济宁环比上涨0.8%。
从2019年10月70个大中城市二手住所出售价格分类指数来看,山东4座城市涨降纷歧,90㎡及以下面积区间,济南环比跌落0.5%,青岛环比跌落0.6%,烟台环比跌落0.2,济宁环比上涨0.2%;90-144㎡区间济南环比跌落0.9%,青岛环比跌落0.7%,烟台环比跌落0.3%,济宁环比上涨0.8%;144㎡以上济南环比跌落0.4%,青岛环比跌落0.5%,烟台环比跌落0.5%,济宁环比上涨0.9%。济南、青岛、烟台出售价格分类指数三个面积区间均递上跌落趋势,可见“银十”期间二手住所出售状况欠安。