作者：令郎小白
01
六十年代，香港、台湾、新加坡与韩国，推广出口导向型战略，经济得以影响，开端腾飞，这四个区域成为其时全球经济的四盏明灯，风景一时无两。
后来，全球给了它们一个称谓，亚洲四小龙。
到了七十年代末，我国内地敞开改革开放形式，深圳、珠海、汕头、厦门被划为经济特区，珠三角一跃而出。
到了八十年代，珠三角成为我国内地开展最活泼的区域，广州、深圳全力奔驰，成为广东省马车的两架车轮。中山市、南海市、顺德市、东莞市紧跟广深脚步，开展也极为迅猛。
1987年，三十出面的新华社广东分社记者王志纲和他的搭档在珠三角跑了一圈，写出一篇题为《广东跃起四小虎》的报导，从此四小虎面世。
然时移世易，三十多年间，珠三角的格式也是白云苍狗。当年的广东四小龙，南海与顺德两市皆被撤市设区，归入佛山麾下。
东莞在改革开放之初，还没有进入广东省前十，现如今已坐稳了广东老四之位，并步步紧逼佛山。
制图：城市财经
因孙中山得名的中山市，当年一路过关斩将，赶超汕头、湛江、惠州、江门、茂名，在2004~2007年期间，成功坐上了广东省第五把交椅，实力仅次于广州、深圳、佛山、东莞。
然后来跟着临深概念诞生，惠州、东莞加快速度进行开展，中山再次被惠州反超，滑落至第6位。
最捉急的是，中山与惠州之间的距离还在拉大，然后面的珠海又步步紧逼。
一方面，惠州有临深概念加持，而在粤港澳大湾区落地之后，占有有利地势的珠海，开展潜力巨大，渐渐的开端摩拳擦掌。
另一方面，在调控的大布景下，中山这个被楼市劫持的城市，经济忽然失速。
02
这种经济失速的痕迹，其实早在2017年就呈现了，仅仅尚不显着。
截图：中山市计算局
2017年中山市GDP增速为6.6%，2018年为5.9%，均跑输了当年全国均匀经济增速。
到了2019年，在新的交易局势下，中山经济进一步遭到碰击，局势不容乐观。
多个方面数据显现，一季度，中山GDP增速仅为2.6%；到了上半年，更是滑至0.9%。
最新发布的前三季度经济增速，中山仍旧低至1.1%，远低于全国经济增速，也远低于珠三角9市均匀经济增速，在9个城市中，处于垫底方位。
制图：城市财经；数据：各城市计算局
当年的四小虎之一，为何下滑如此之凶猛，究竟哪儿出了问题？
答复这样的一个问题，首要要想理解中山的经济柱石是什么？中山的经济柱石有三个，一个是房地产，一个是进出口，一个是工业。而从数据上来看，三个柱石均在摇晃，这便是中山经济的症结所在。
中山地处珠三角内地，是出资客比较喜爱的城市之一，尤其是在深中通道规划建造之后，中山房价借着临深的概念，狠狠涨了一波。
依据我国房价行情网发表的多个方面数据显现，中山市所辖的镇与大街，曩昔5年，底子都翻了一番，涨幅最高的民众镇，翻了三倍以上。
这么高的涨速，底子都是炒房客炒起来的，关于这样一个炒起来的城市，最怕的便是楼市调控。
进入调控后期后，中山楼市显着遭到了影响。
以本年的最新数据来看，2019年前三季度，中山市房地产开发出资下滑了23.1%，商品房出售面积、竣工面积、施工面积、出售额均大幅下滑。
关于我国大都城市来说，仍是房地产经济，房地产职业一旦受挫，关于城市全体经济影响显而易见。
除了房地产调控影响外，在新的交易环境下，另一个柱石——进出口——也破受影响。
珠三角依江傍海生计，对外依存度较高，在交易环境改动的情况下，中山2018年的进出口总额掉头向下。
2017年，中山进出口总额为2581.5亿元，同比增加15.4%，到了2018年，跌落了9.3%。
2019年前三季度，进出口总额同比增速尽管转正，但仍处在低位，仅为5.3%，进口总额增速则为-13.7%。此外，前三季度外商出资签订合同项目数量，跌落了50.3%。
关于中山这样的地处珠三角，对外依存度较高的城市来说，进出口关于经济影响无足轻重。
工业柱石方面，有人做了计算，工业关于中山GDP的奉献在50%左右，2008年为56%，2018年为46%。占比方此之高，底子可以说是工业兴则经济兴，工业怠则经济怠。
多个方面数据显现，2019上半年，中山第二工业罕见地负增加1.5%，规划以上工业增加值、规划以上工业产值双双告负，亏损企业数增加了23.2%。到了三季度，规划以上工业增加值跌落起伏持续扩展至2.1%。
房地产、进出口、工业，中山三大柱石均在摇晃，经济焉能不失速？
03
面临如此盛气凌人的局势，中山痛定思痛，在近来紧迫召开会议，敞开自我救赎之路。
11月8日，《中山日报》发布音讯，中山市召开会议，着重：打个经济翻身仗，重振中山的虎威。
此次会议，为中山经济开展，开出了7个药方：
1、要竭尽全力稳工作；
2、要竭尽全力稳出资；
3、对标一流筑渠道、招项目；
4、有备无患稳外贸；
5、想方设法扩消费；
6、诚心诚意惠民生；
7、强化数据预警猜测。
中山自我救赎的7个药方
关于这七个药方，本号观点是：底子都是对症下药，但关键是来制作这几味药，制作成功了便能救助，反之则杯水车薪。
除了这几味药外，本号认为中山应该要快速凭借粤港澳大湾区规划，加强本身与周边城市的协作伙伴关系，并发挥本身营商本钱低价优势，使用好深中通道，自动去寻觅接受广深港的外溢工业。
一起，谨防楼市概念炒作，不要为一时之利而忘了底子。
中山应该合理散布各种工业用地，盘活存量用地，统筹各镇土地规划，支撑工业开展，由于中山经济的半壁河山都是工业。
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