本年的双十一福利有点多，在深圳的朋友今日朋友圈应该被下面这样的音讯刷爆了吧？
2019年11月11日之前界说一般住宅和非一般住宅的规范是：
一、建筑面积≤144㎡，套内面积≤120㎡
二、容积率＞1
三、网签价格≤深圳市各区规划和国土资源委员会的界定规范（也便是所谓的豪宅线）
一起满意以下三个条件才干算一般住宅
2019年11月11日起满意小区容积率＞1，单套房子建筑面积＜144㎡的都算一般住宅，满两年能够免征增值税
举个比如，假设2019年10月1日你买了一套恒裕滨城二期满两年的89平2200万的房子，按2200万网签，10月11号过的户可能要交纳50万的税，可是假如你在11月11日过的户这个税就免了
深圳4年没有调整的豪宅线，确实不太契合深圳现在的豪宅规范，可是在正式文件没出来之前，这个方针我是坚持质疑的
原因如下：
1、国家现在对房地产的主基调就一个字“稳”，这个方针真的出来房价是不是又要猛涨一波呢？这不契合国家的基调
2、这个方针出台，很大概率是利好业主，业主很可能把税加到房价上
3、这样比较大的决议不应该这么容易的就确认下来
尽力做一名受人敬重的职业顾问，用专业和真挚去服务每一位朋友，期望我写的内容对您起到必定的协助
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