成家立业，在中国人心中一直有着重要的意义，不少人认为只有买了属于自己的房子，才算是有了真正属于自己的家。对于在异地打拼的人来说尤其如此，不然无论如何都觉得，自己是漂泊的浮萍，不能在这个城市里真正生根发芽。
而按照现在的房价，对于普通人来说，光是一个首付，就要掏空好几年积蓄了，甚至还需要父母补贴。买房时若是遇到了烂尾楼，那就糟心了。更有甚者，买房子时刚刚而立之年，都年过半百了，还没有住上新房。
资金链断裂，楼盘22年交不了房
据澎湃新闻报道，广州一处名为“澳洲山庄”的楼盘，因为开发商资金链断裂，22年未交房。该小区本有业主2384户，但仅有30多户接房入住。
业主们曾经因为延迟交房而起诉开发商，虽然诉讼获得了胜利，但未曾获得违约赔偿金。
业主之一的朱桂花表示，97年看房的时候，自己才40多点，觉得该楼盘有真山真水，环境不错，就买了，但是买完房子以后两三年，房子就烂尾了，该楼盘现在一片荒芜。朱女士表示，自己年龄大了，希望有机会能够在有生之年住进新房子，而不是房子起来以后，只能把自己的照片挂进去。
更有业主表示，当年买楼的时候，广州市尚未出台限购政策，买完楼烂尾以后，广州市楼盘限购。这里的房子不能住，有的业主就想到别处去买房子，可是因为已经占用了一个指标，已经不能在别处买房子了，生活受到了严重影响。
还有的户主，户口和楼盘绑定在了一起，小孩必须要在附近上学，可是开发商都没有资金继续开发，没有学校如何入学呢？
烂尾楼维权难，业主权益如何保证
所谓的烂尾楼一般出现在期房，指的是正在建造的、不能立即交付使用的房子。这种房子基本模式就是，开发商先给业主看规划图，若是业主足够信任开发商的话，就交钱买房子，开发商按照合同约定按期交付房子。
这样的一个过程中，若是开发商资金链断裂、涉及到经济纠纷、项目不符合相关标准的话，就有可能无法按期交付房子，形成烂尾楼。
对于国人来说，房子的意义太重大了，直接和结婚生孩子等人生大事挂钩。面对这种事情，网友在感叹业主时运不济的同时，也提出了疑问，当地的有关部门是否能够介入呢？
按照法律的规定，这些业主可以拿到违约金赔偿金，但是现实中，若是开发商真的陷入了资金困境，一分钱也拿不出来，就算是官司胜利了，钱又何时能到位呢？业主们的损失，恐怕还是要自己吞下去。
买房需谨慎，如何避免买到烂尾楼
买房买到烂尾楼是非常糟心的，有的时候都不知道如何维权。不过，我们大家可以在买房前多做准备，避免买到烂尾楼。
最保险的办法就是，选择现房或者是准现房，这两类房子你可以立即入住，也可以现场查看房子的质量，能够尽可能的防止很多问题，从而降低买到烂尾楼的风险。
对于部分买房者来说，可能找不到合适的现房，还是需要买期房，这样一个时间段可以先考察下开发商的“五证”是否齐全。若是不齐全，买到烂尾楼的风险大增，而且不利于以后办理产权证。
除了这个，还可以考察下开发商其他的在建项目，对于有实力的开发商来说，会同时开发好几个项目，环环相套，若是其中一个项目出了问题，其他的也有可能受一定的影响。
但是相反的，若是其他项目资金运转情况良好的话，那么你看的房子，出问题的可能性也相对要小一些，笔者希望我们大家买房前多做考察，避免新闻中的悲剧与无奈。
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