近来，长沙梅溪湖金茂大厦项目规划方案出炉，金茂大厦楼高323米，将成为长沙河西榜首楼房。但这还不算长沙“榜首高”，河东老城已建成的IFS-T1塔楼452米，改写了长沙天际线……
比较之下，南昌两座303米双子塔已保有多年。楼房迷们仍在神往更高的高度：拖延日久的新洪大超高层、有望再次改写南昌天际线的安全金融中心……
11月8日，洪大集团毫无悬念的以9.04亿拿下象湖滨江6宗商住地，算计257.55亩，其间B3地块依照拿地要求需求建造超300米、集5A写字楼的超高层。另据新洪大滨江商务区规划作用图显现：超高层高度为350米，或将打造为江西榜首楼房。
有意思的是，江西建成榜首楼房在南昌，但在建榜首楼房则归属九江。不过，九江国金中心(333.33米)也堕入到罢工费事，复工时间表仍无发展。这场江西榜首楼房之争仍将持续演出……
11月8日，洪大集团以9.04亿拿下象湖滨江A1-3、B2-1、B2-3、B3、E2、E4共6宗商住地块，算计257.55亩。其间B3地块约93亩，将建超300米超高层；E4地块属商住用地，面积约104亩，这儿将是地铁上盖住所项目。未来，这些地块将与新洪城大商场现有建筑群构成巨大的产城交融集合区。
建造中的新洪城大商场
洪大9.04亿象湖滨江拿地
新洪大超高层方位造型5年改3次
11月8日，6宗共257.55亩象湖滨江地块一锤定音!这片新洪城大商场的滨江商业地块毫无悬念的被洪大集团收入囊中。
据悉，新洪城大商场总规划用地约2300亩，总建筑面积约400万平方米，分商场买卖区、商务配套区、商品流转区、休闲文明区、日子服务区五大功用分区，总投资120亿元。
时隔多年，洪大集团再次在象湖滨江片区拿地，这6宗商住地块顺畅出让，也预示着不久后在赣江东岸、象湖之滨兴修一栋超300米的超高层。
2013年新洪大规划首度曝光
新洪城大商场自2013年开工以来，滨江商务区规划一向备受重视，其间超高层则是重视焦点。自榜首版规划图出炉以来，超高层地块方位和造型时有改动，5年之内竟改了3次，而最新一版规划图超高层方位又与地块出让规划相左。
据笔者调查，最早超高层规划呈现在B1-2地块上，随后改动至B3地块上，2018年新洪大官微发布最新作用图，超楼房规划又在B1-2地块上，直至近来土拍规划出炉，显现300米以上超高层又回到B3地块。
很显然，跟着洪大集团拿地成功，后期超高层规划还将发作改动!
图为新洪城大商场各个分区用地红线图，标示B1-2和B3地块即新洪大滨江商务区，其间B3地块即超高层地块
2014年新洪大工地作用图
2014年新洪大作用图，整个滨江商业区共有8栋写字楼组成。其间，B1-2地块上共有4栋写字楼，且最高一栋也是在该地块上。B3地块相同也有4栋写字楼。从作用图上看，超高层造型规划也很随意。
2016年新洪大作用图
2016年，新洪大最新宣扬片中，规划作用图又发作改动，B1-2和B3地块上共呈现5栋写字楼，与榜首版作用图比较，写字楼数量削减3栋，且超高层“挪至”B3地块最下角，一起超高层的造型也与时俱进了，显着比榜首版更有规划感。
2018年新洪大作用图
2018年新洪大官微发布新的作用图，B1-2和B3地块上用天翻地覆改动描述不为过。改动一是超高层地块又由B3挪至B1-2，其二写字楼数量进一步减缩，从5栋削减至1栋，而这栋仅有的写字楼即新洪大超高层，其造型也与之前版别不同，在整个片区里出类拔萃，与长薪阁辉映成中西合璧之效!而这两宗地块上更多是用来建造长薪河文明旅游城项目。
350米超高层或建成江西榜首楼房
新洪大年年喊开业2020年才变现
依据洪大之前发布的滨江商务区规划图显现：该片区将打造一栋350米超高层，将是江西榜首楼房!
这个高度既超过了已建成的南昌绿洲中心303双子塔(303米)，也追上了九江在建的国金中心(333.33米)。
九江国金中心近照，333.33米是江西在建超高层最高项目
其实，江西榜首楼房之争由来已久!南昌方面，新洪大喊出超高层350米的规划高度、安全国际金融中心也释放出要建江西榜首楼房的信息。据悉，安全国际金融中心选址在与新洪大一江之隔的九龙湖新区，项目已签约，但官方暂未给出土地出让计划表，本年落地有点悬！
关于神往天际线，九江则暗自与南昌“较劲”，有望冲击江西榜首楼房的国金中心建造较为不顺，据知情人士泄漏，现在仍处于罢工状况，政府部门屡次调度，复工仍遥遥无期。此外，九江在本年还签约两栋339米的双子塔——才智大厦项目，开工远景亦不容乐观。
九江才智大厦项目，欲打造华中地区最高双子塔
就现在而言，江西能开工且顺畅建成的超高层仍在省会南昌，这与城市规模和经济体量有着密切联系。这就能解释为什么九江、赣州这类超高层落地难、罢工多的原因了。
虽然南昌有着省会得天独厚的优势，但要神往新的高度也并非一往无前，许多项目未能落地，乃至是无疾夭亡。比方，向阳新城金茂大厦项目。
关于新洪大超高层来说，拿地后很多人就开端神往它何时开建了，但要实现谈何容易呢?
首要，新洪大开业便是一个“梗”，自2014年全面建造以来，简直年年都要演出开业“狼来了”的戏码。
本年5月，新洪大商场官宣将于2020年8月正式开业，期望这次是实在锤
当然，开不了业这儿面原因甚多，但一座运营熟练的大商场姑且如此，更何况投资额大、运营维艰的摩天大楼呢。
并且，超高层从拍地拿地、到规划证明、再到开工建造，最后到运营招商，这儿面资金链的检测也是国内许多顶尖开发商操盘时所面对的一起难题。在这方面，缺少操盘经历的洪大集团短板不小。
南昌新洪大350米超高层，仍在路上!
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