紧急通知，河西华润置地鱼嘴润府估计将在下周拿销许、开盘，本次有很大的或许性首付提高到8成！而上一次开盘是首付6成。
本次将推出G5号楼126套精装房，户型100、120、140㎡，前期均价39800元/㎡，估计总价约398万-557万，首付8成需求约318万-446万，估计验资200万左右，买房门槛比前次高了！
要点：
1、开盘时刻：最快下周拿销许、报名，详细开盘时刻待定；
2、房源信息：加推G5号楼，共126套精装房，户型为100㎡、120㎡、140㎡；
3、估计房价：前期39800元/㎡；
4、首付状况：估计8成首付，上一期首付6成；
5、验资金额：估计200万左右；
6、精装规范：3500元/㎡，含中央空调、新风、地暖等；
7、交给时刻：估计2021年年末；
8、物业：金茂物业，物业费4元/㎡/月（高层住宅1.9元/㎡/月+公共耗能费0.8元/㎡/月+增值服务费1.3元/㎡/月）。
图：网络
1、此次鱼嘴润府加推G5号楼，共126套精装房源，户型为100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫，户型得房率约73-75%。
前期销许均价39800元/㎡，估计总价约398万-557万/套，估计首付8成，估计首付门槛318万起。
2、140㎡四房户型这次开完就没有了
140㎡四房户型是收官户型，总价约557万，后期四房是166㎡户型，按3.98万/㎡核算，需求多花103.48万；
上一次开盘状况去看，许多买房人都先选140㎡户型，比较抢手。
3、前期开盘状况
6月19日，第一次开盘，2542组人成功报名要买192套房，均匀13人买一套房，中签率7.5%，开盘当天悉数卖完；
9月11日，第2次开盘，1632组人成功报名要买128套房，中签率7.8%，均匀13人买一套房，开盘当天悉数卖完。
4、G5号楼后，还有G3、G4号楼待加推
假如下周鱼嘴润府拿到5号楼销许，将是第三次开盘。现在项目还有3栋楼，G5号楼后还有G3、G4号楼待加推，户型100、120、166㎡，估计将在年末前推出。
5、开盘户型图
100㎡三室两厅一卫
120㎡三室两厅两卫
140㎡四室两厅两卫
6、精装交给规范
前期网上房地产销许申报价格表显现，精装修规范全体均价为3500元/㎡
含中央空调、地暖、新风体系等，其间新风体系只要客厅、餐厅有，中央空调不含卫生间、厨房、阳台。品牌上采用了科勒、TOTO、方太、松劣等；
7、120㎡户型样板间实景图
8、周边配套
现在，鱼嘴润府南面规划有一所小学和一所初中，建成后将是鱼嘴润府和鱼嘴悦庭的对应学区，现在暂未清晰引入哪所校园
河西新城南部8#小学
最新状况：前期手续处理作业；
地址：建邺区高庙路（新梗街）以南，螺塘路以北；
规划：5轨30班，规划用地30947平方米，总建筑面积为30275平方米。
河西新城南部4#初中
最新状况：正在平坦，开始开工；
地址：建邺区高庙路以南，螺塘街以北，天保街以西；
规划：8轨24班，项目占地约2.9万㎡，总建筑面积约3.36万㎡。
想要在河西鱼嘴买房的朋友，可要预备好了，下周有或许随时报名！假如你想在河西买房，欢迎加我微信lapudacx，我拉你进南京楼市河西买房群。
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布