观念地产网跟从恒大、万科的脚步，碧桂园十月出售成果也出炉了。
11月5日黄昏，碧桂园控股有限公司发布布告发表10月出售状况。期内，碧桂园连同其合营公司和联营公司共完成归属公司股东权益的合同出售金额约567.6亿元，较去年同期添加40.46%，归属公司股东权益的合同出售建筑面积约667万平米，较去年同期添加52.22%。
观念地产新媒体了解到，1-9月，碧桂园累计录得权益出售约4229.3亿元，完成权益合同出售建筑面积约4699万平米。
照此核算，到前十月，碧桂园已完成合约出售约4796.9亿元，完成权益合同出售建筑面积约5366万平米。而2018碧桂园全年权益出售额为5018.8亿元，间隔创新高几乎是天涯之遥。
全口径出售方面，据观念指数榜单，碧桂园2019年前10月的全口径合同出售金额为6695亿元，持续位居全职业第一位。再结合恒大、万科发表的数据，碧桂园与恒大、万科之前的出售距离为1233亿元及1505亿元。
数据来历：企业布告、观念指数收拾
从单月来看，碧桂园10月567.6亿元的出售额到达了全年次高，其内部人士也回应称：“这个数据在传统的‘金九银十’挺正常的，状况全体契合预期。”别的，碧桂园单月亦录得的40.46%的出售增速，亦处于全年较高水平。
全体来看，进入下半年，碧桂园的出售全体平稳。上述人士泄漏，现在大环境并不太达观，就碧桂园的项目来说，拿到预售证就会推货，并不会捂盘到“金九银十”再推。
不过，在出售额和出售增速喜人之外，碧桂园的出售均价却已连续两月下降。在9月出售均价降至0.89万元/平米之后，10月均价进一步降至0.85万元/平米。
观念地产新媒体了解到，10月，受全员营销及降价促销的影响，恒大虽取得903亿元的新高，但却以均价下降作为价值。反之，万科交出的“成果单”虽不尽人意，出售金额同环比均下降，同比下降约19.8%，环比下降约12%，但均价却稳中有升。
“降价促销是必定有的。”一位业内人士在承受观念地产新媒体采访时表明，从商场来看，三四线的商场还没有起来的气势，出售仍是比较平平的。
“可是企业和职业也有差异，像碧桂园这种龙头企业的腾挪空间也比较大，在活跃促销下卖得也不错。”
碧桂园曾于成绩会中泄漏，估计下半年权益可售货量达4820亿元，公司将以销定产，合理调理可售资源的投进。其间，有55%的货量来自于三四线城市。
别的，在拿地方面，碧桂园亦不紧不慢地获取了部分土储。据悉，于10月，碧桂园在长沙、郑州、惠州、徐州等地均有扩储，但却处于年内拿地低点。
这或许与碧桂园的拿地预算有关。常务副总裁程光煜曾泄漏，本年碧桂园方案有1800亿元的权益出资额，本年上半年运用履行约1100亿左右，下半年仍然有适当比例的出资预算。
他称，碧桂园秉持一线到五线均衡布局，一起期望这是一个时机型驱动的拿地，有适宜的、契合规范的拿地时机才会拿。
于10月，碧桂园在城市更新项目上亦有所斩获，中标东莞谢岗村南部寓居更新单元改造项目，更新单元规划为10.76公顷，单元内现状以旧村为主，总建筑面积22.70万平米，住所建筑面积21.35万平米，商业1.35万平米。
值得关注到的是，在谢岗，碧桂园已获取三个前期服务商项目，分别为谢岗镇谢岗村东部寓居更新单元、谢岗镇谢岗村南部寓居更新单元与谢岗镇谢山村商住类更新单元。
多个方面数据显现，到2019年中期，碧桂园具有散布于中国内地31个省/自治区/直辖市、279个市、1235个区和县，项目总数到达2381个，已获取及潜在权益可售资源算计2.78万亿。
其间，在长三角（江浙沪皖），碧桂园获取已获取货值到达3589亿元，在粤港澳大湾区已获取货值到达3467亿元，深圳商场的已取得权益货值1155亿元。
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