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吐血收拾400万买三居新房竟这么多备选

2019-11-04 17:22:22 阅读：5440 来源：自媒体作者：责任编辑NO。姜敏0568

现在北京楼市可谓怪相频出，新房供给炽热，房价一路走稳，相反二手房价一路走低，直降百万无人问津。许多人面临这样的困惑，终究应该买新房仍是二手房?买哪种更合算?

下面给我们剖析一下各自的优劣势，供各位置业参阅。

买新房的优势

有更好的寓居体会。与二手房比较，新房更大的优势便是有更好的寓居体会。新房一般运用的是最新的规划理念与制作技能，室内布局更合理。新房往往会融入更多相似大开间居室、敞开式厨房等契合现代寓居理念的元素。

而且，相同89平的房子，许多新房能够做到三房两厅一卫，而且南北通透、干湿别离，但二手房未必能规划得这么合理。从小区环境来看，新房的小区更新，环境也相对更好一些。这都能给购买者带来更好的寓居体会。

买二手房的优势

配套设备更老练。二手房最大的优势便是有更老练的配套设备，生活气息愈加浓郁。二手房一般散布在开发较为老练的区域，周边公交、校园、商圈会更多，配套较为完善，住进去之后直接就能直接享受到。一个配套老练的社区能给寓居者带来的便利是显而易见的。

而新建的楼盘一般商业配套没那么完善，尤其在新区的楼盘，交通、校园、商场等配套设备大都还未实施规划，有待进一步完善和开发。

在小编看来，现在正式上车北京新房的好时机，尽管新房价格高，但也无妨有一些贱价新房，能够重视。

我国铁建国际第宅

项目坐落北京经济技能开发区河西区四合路与兴海一街穿插路口东北侧，北京首条有轨电车T1将于今年年底通车，其间兴海一接站间隔项目仅900米，轨交出行方便。

现在亦庄河西区以归于高端住所集合区，商业配套也正在鼓起。项目对面便是龙湖商业街，与项目仅一街之隔。除此之外，项目周边教育资源配套也可圈可点，人大附中（在建）、北京二中（在建）、北京十一校园、亦庄五幼、第二中心幼儿园、中芯国际幼儿园、中芯国际小学、亦庄试验小学等优势教育资源扎堆，亦庄已成为南城的教育高地。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

项目间隔南海子公园2.5公里，南海子公园为北京甚至亚洲最大的湿地公园，生态环境的优势十分显着。

项目已于11月份开盘顺销，首开楼栋3、5、6、7号楼！东西向户型单价在4.7万/㎡左右，南北向户型单价在5.2万/㎡左右。户型包括80平两居、89平三居和150平四居，东西向80㎡户型、南北向75㎡和60㎡户型大多做成了普宅，对刚需一族十分友爱，项目仍对错毛坯交房。如果您感爱好，能够点击下面卡片了解概况。

效果图