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平沙挂拍一宗居住用地宗地面积超7.2万平

2019-11-04 12:10:25 阅读：6590 作者：责任编辑NO。谢兰花0258

2019年11月2日，据珠海市天然资源局布告所示，一宗坐落珠海市平沙镇泰平大路南侧、庆平路北侧宅地将会以网上挂牌方式出让，该宗地编号是19150/珠天然资储2019-35号，宗地面积72674.22平方米。下面是该宗地具体的挂牌信息。

【19150/珠天然资储2019-35号地块】

宗地编号19150/珠天然资储2019-35号地块，宗地方位在珠海市平沙镇泰平大路南侧、庆平路北侧，宗地面积72674.22㎡；

规划土地用处A区为二类寓居（无商业）；B区为二类寓居；C区为城市路途；D区为公共绿带；

地块出让年限，住所70年；商业40年，城市路途、公共绿带50年；容积率≤约1.99且＞1.0；

修建密度A区、B区：一级修建覆盖率≤28%，二级覆盖率≤20%；绿地率A区、B区：≥35%，开始总价70600万元。

补白：

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块总用地面积为72674.22平方米，其间：A区为35741.91平方米，B区为26350.84平方米，C区为4071.07平方米，D区为6510.40平方米。

3.上述地块计容积率修建总面积为145023.45平方米，包含配建的公共服务设备及人才住所和公共租借住所的修建面积。其间A区容积率≤约2.09且＞1.0，计容积率修建面积75023.42平方米；B区容积率≤约2.65且＞1.0，计容积率修建面积70000.03平方米，其间商业份额不高于3%。

4.上述地块A区触及配套建造的公厕（不少于1处，修建面积不低于40平方米）、废物搜集站（1处，修建面积不低于40平方米）、社区用房（修建面积不低于600平方米）、18班幼儿园（修建面积不低于5400平方米，用地面积不低于5400平方米）；B区触及配套建造的公厕（不少于1处，修建面积不低于40平方米）、废物搜集站（1处，修建面积不低于40平方米）、社区用房（修建面积不低于600平方米）；C区城市路途（用地面积4071.07平方米，建造规划：长215.06米*宽18米）和D区公共绿带（用地面积6510.40平方米）。

5.上述地块配建的人才住所和公共租借住所（按不低于住所修建面积的10%配建，即不低于14292.36平方米，其间：A区不低于7502.35平方米，B区不低于6790.01平方米）及竞配阶段发生的人才住所，由竞得人建成后无偿移交给市住所保证服务中心，并由市住所保证服务中心接纳办理，产权归市住所保证服务中心。

6. 上述地块的18班幼儿园应独立占地，用地方正，至少有一边临市政路途，有独立院子和出入口。

7.上述地块的C区和D区用地仅用于建造公共路途及绿带和城市市政设备，公共路途及绿带和地下管线由用地单位依照规划要求与本项目一期工程同步建造，同步进行规划条件核实，不得圈占或占用，竣工后无条件对外开放。

8.上述地块不设保存价。

网上挂牌时刻：

开始时刻：2019年11月22日9时。

截止时刻：2019年12月3日10时。

【延伸阅览】

在刚刚曩昔的十月，珠海土拍商场继续低迷，在原定方案中，共有十二宗商住用地于十月竞拍，终究仅成交三宗，总成交金额为69.27 亿元，其他九宗均遭受停止出让；别的土地供给方面，十月仅有两宗商住用地供给，将会在十一月进行竞拍，商场供给逐步萎缩。

本次推出的地块，是十一月土拍商场推出的榜首宗寓居供地，宗地面积72674.22平方米，计容积率修建总面积145023.45平方米，配建18班幼儿园以及不低于14292.36平方米的人才住所和公共租借住所。

本次挂出的宗地方位在平沙镇泰平大路南侧，泰平大路改造工程则是平沙镇内部重要通道，一起也是珠海著名景点海泉湾对外交通的首要通道之一，衔接高栏港高速，路网功能定位十分重要。

据了解，泰平大路路途全长8.755公里，工程估计在年内竣工，路途建成后将提成平沙镇区域路途交通归纳通行才能，对促进周边工业开展具有重要作用。

另一方面，平沙镇当选2019年度全国归纳实力千强镇榜单，是珠海市推广“温泉、海岛、高尔夫”旅行特征的模范区域，有着不少的潜在开展实力。

据不完全统计，泰平大路两边有着京华假期湾、钰海世界广场、奥园海泉华庭、平沙九号二期、珠海港海韵等在售项目，出售均价会集在11000-12000元/㎡之间，教育资源方面有着平沙中心幼儿园、平沙试验小学、珠海市平沙一中等，日子配套完善，是平沙镇人口集聚地，一起也是平沙镇中心城区。地块终究将会花落谁家，咱们拭目而待！

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