在这个借款买房的年代，简直一切的购房者都会首选公积金借款买房，究竟公积金借款利率可是远低于商业借款的，运用公积金借款买房能够省下不少购房本钱。不过，公积金借款美中不足的一点便是额度太低，即使贷到公积金借款最高额度，恐怕也不行用呀！更何况大多数购房者都无法贷到最高额度。在此，小编要说的是，11月起，以下这5种购房者或将面对低公积金借款额度，期望没有你！
缴存公积金
1、缴存时刻太短
跟着公积金借款方针的不断调整，现在公积金借款额度可是与住宅公积金缴存时刻直接挂钩的，就比方北京公积金方针规定：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不行1整年的，按1整年核算，最高可贷120万元。在新政下，假如你的公积金缴存时刻太短，那么你的公积金借款额度天然也就不会高了！
2、提取过公积金
公积金账户余额也会对公积金借款额度形成影响。假如你已提取过住宅公积金，导致账户余额较少，那么你的公积金借款额度天然也就会比较低。而一旦你的公积金账户余额为零，那么你也就无法运用公积金借款了。所以，小编提示广阔购房者，在请求公积金借款前，最好别动账户余额，不然你可就难以运用公积金借款买房了，我们必定要记住！
公积金方针
3、公积金方针收紧
公积金借款方针简直每年都会有所改动，或许会愈加宽松，也有或许愈加严厉。当公积金方针收紧时，公积金借款额度往往就会呈现下降，假如你遇到了这种状况，恐怕你的公积金借款额度可就不会太高了！所以，当你看到公积金方针行将收紧时，那就要赶忙买房了，不然一旦公积金方针收紧，你的公积金借款额度可就会很低的！
4、首付份额太高
稍有经历的购房者都知道公积金借款额度=总购房款-首付份额。这也就意味着，在总购房款必定的状况下，首付份额越高，公积金借款额度就会越低，所以，假如你想要公积金借款额度高一点，那么你无妨下降一下首付份额。
房子低价值
5、房子估值较低
银行之所以乐意供给房贷，那是由于房子的价值远高于借款额度。换言之，假如房子的价值较低，那么借款额度天然也就会偏低了，乃至还会呈现直接拒贷的状况。所以，我们在买房时，必定要注意房子的价值。
在这个高房价年代，购房者都想要运用公积金借款买房来省钱，可是假如公积金借款额度较低，那恐怕难以付出购房款。在此，小编提示广阔购房者，以上11月起，这5种购房者或将面对低公积金借款额度，期望没有你！
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