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乡村的宅基地是农人朋友用来盖房子的土地，十分重要，所以它不能十分自由地生意，不过《土地管理法》也有这样的规则，同村团体内部成员之间是能够合法转让宅基地的，便是需求签定一份协议。那么接下来跟我们共享一下，农人买同村宅基地签协议时需注意的三个方面吧！
清晰权力义务
出让方不得隐秘宅基地的重要现实，比方存在法令纠纷、是否有法令争议、债权债务联系等。
购买方处理房子过户相关手续，出让方有义务合作购买方处理并供给相关材料和签字签章手续。
宅基地出让后未来增值增值以及国家方针征用补偿的权属也有必要注明归哪一方。
注明宅基地基本状况
宅基地的具体位置，写明具体地址。
宅基地的巨细状况，写清楚宅基地的运用性质、建筑面积、建筑面积顺便场所和设备。
写明宅基地的转让价格、转让时刻或转让期限及转让金的付出方法和交房时刻。是现金付出仍是转账付出，一次性付出仍是分期付出等。
清晰协议其它事项
清晰两边的法令责任。比方两边之间其间一方违背协议后怎样补偿对方，补偿规范。
清晰转让协议收效时刻。
其它有必要弥补的事项。
两边签字按手印后并各自留存协议，必要时见证人也能够留存。
未来宅基地的价值会越来越高，在签协议的时分必定要注意上面的三大点，重复承认再签字盖章，这联系到权力义务人的法令结果。
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文章来历：房子拆迁那些事儿
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