昨日，9月份70个大中城市的房价数据出炉。二手房商场本年的干流行情一向都是跌落的，我们愈加重视的是新房商场。从这个数据来看，房价是真的降了。
首先是环比跌落的城市开端增多，70个城市中，有12个城市环比跌落，其间不乏北京和广州这样的一线城市，这两个城市现已环比跌落数月，同比跌幅也到了2%，相当于价格跌回了两年前。而环比上涨的城市只要53个，比上个月削减两个。要知道6月份的时分，环比上涨的城市达到了67个，跌落的只要1个。其时我就判别物极必反，房地产的顶部到来了。
现在看来，头部城市和头部开发商都现已看清楚了趋势。依据开发商的数据，9月份排名前三的几个大型开发商，成交的均价都是跌落的。可是全国整体均价趋势微涨的。
这说明了，许多中小型开开发商仍然后知后觉，跟许多非热门二线和三线城市相同，仍然在力挺房价。可是，很显然，这是白费的。
想一想，北京、广州都在降价，碧桂园万科都在降价，其他的城市和开发商，还有什么底气可以硬挺着不降价呢？趋势现已很明显了，那些后知后觉的，或许现已失去了最终的时机。
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