淄博市国有土地上房子征收相关补偿
规范是怎么样的？
日前，淄博市人民政府官网发布了
关于《关于发布淄博市国有土地上房子征收
相关补偿补助规范的告诉》
和《关于发布2019年淄博市住所保证相关规范的告诉》
揭露寻求社会定见的告诉
网站截图
为进一步做好我市国有土地上房子征收作业，依据《淄博市国有土地上房子征收与补偿施行办法》(淄政发〔2011〕65号)，我局代市政府起草了《关于发布淄博市国有土地上房子征收相关补偿补助规范的告诉》寻求定见稿。为进一步做好全市住所保证作业，依据省住建厅《关于进一步推动乡镇住所保证家庭租借补助作业的辅导定见》（鲁建住字〔2019〕8号）精力，我局代市政府起草了《关于发布2019年淄博市住所保证相关规范》寻求定见稿。现以上两个文件揭露寻求社会各界定见，请有关单位和社会各界人士于10月30日之前经过电子邮件的方法反应定见。
房子征收补偿补助规范相关问题请发：zbfwzs@163.com
联系人：柏辉文，电话：2173257
住所保证规范相关问题请发：zbzfbz@163.com。
联系人：刘超，电话：2301639
淄博市住所和城乡建造局
2019年9月30日
淄博市国有土地上房子征收搬家补偿费、
暂时安顿补偿费、停产歇业丢失补偿费
和一次性搬家补助费规范
一、搬家补偿费
住所：16元/修建平方米·次，缺乏960元的，按960元计发。
非住所：22.05元/修建平方米·次，可是征收出产用房的，征收部分应当依据设备拆装、运送所发作的费用付出搬家补偿费。对无法康复运用的设备，应当依照重置价格结组成新给予补偿；详细补偿金额，能够洽谈确认，也能够托付评价组织评价确认。
二、暂时安顿补偿费
单位：元/修建平方米·月
1.住所
张店区13.58，缺乏815元的按815元计发;淄川区12.08,缺乏725元的按725元计发;博山区9.77,缺乏586元的按 586元计发；周村区9.5，缺乏570元的按570元计发；临淄区13.58，缺乏815元的按815元计发；桓台县13.14，缺乏788元的按788元计发；高青县9，缺乏540元的按540元计发；沂源县9.08，缺乏545元的按545元计发；高新区13.58，缺乏815元的按815元计发。
2. 非住所
经营用房：张店区：一层60.4，二层及以上30.2；淄川区：一层56.09，二层及以上28.05；博山区：一层 45.6，二层及以上22.8；周村区：一层43.26，二层及以上21.63 ；临淄区：一层60.4，二层及以上30.2；桓台县；一层58.68，二层及以上 29.34；高青县：一层41.58，二层及以上20.28；沂源县：一层41.08，二层及以上20.28；高新区：一层60.4，二层及以上30.2。
出产用房：张店区21.74，淄川区19.56，博山区14.47，周村区14.06，临淄区21.74，桓台县21.04，高青县12.93，沂源县13.03，高新区21.74。
办公用房：张店区24.16，淄川区21.92,博山区16.62，周村区16.22，临淄区24.16，桓台县23.32，高青县15.33，沂源县14.99，高新区24.16。
公益事业用房：张店区22.96，淄川区21.34，博山区15.5，周村区15.14，临淄区22.96 ，桓台县22.23，高青县14.24，沂源县14.28，高新区22.96。
仓储用房：张店区14.5，淄川区13.47，博山区11.08，周村区10.82，临淄区14.5，桓台县13.99 ，高青县9.25，沂源县9.42，高新区14.5。
其他用房：张店区9.67，淄川区8.89,博山区 6.55，周村区6.49，临淄区9.67 ，桓台县9.26，高青县5.73，沂源县5.85，高新区9.67。
淄博经济开发区、文昌湖省级旅行休假区参照周村区规范履行。
三、停产歇业丢失补偿费
单位：元/修建平方米·月
经营用房：张店区：一层58.23，二层及以上29.12；淄川区：一层55.85，二层及以上27.93；博山区：一层39.9，二层及以上19.95；周村区：一层 38.93，二层及以上19.47；临淄区：一层58.64，二层及以上29.32；桓台县：一层58.57，二层及以上29.29；高青县：一层41.3，二层及以上20.4；沂源县：一层41.09，二层及以上20.26；高新区：一层58.64，二层及以上29.32。
出产用房：张店区31.54，淄川区29.2，博山区17.9，周村区17.3，临淄区31.66 ，桓台县31.57，高青县13.76，沂源县13.95，高新区31.58。
公益事业用房：张店区29.3，淄川区27.93，博山区15.67，周村区15.14，临淄区29.32，桓台县29.37，高青县15.03，沂源县15.09，高新区29.26。
仓储用房：张店区21.09，淄川区20.05，博山区13.17，周村区12.98，临淄区21.12，桓台县21.12，高青县11.73，沂源县11.6，高新区21.12。
其他用房：张店区11.73，淄川区11.17，博山区8.78，周村区8.65，临淄区11.73，桓台县11.36，高青县5.84，沂源县 5.84，高新区11.73。
淄博经济开发区、文昌湖省级旅行休假区参照周村区规范履行。
被征收人挑选钱银补偿的,依照6个月停产歇业丢失补偿费规范,给予一次性停产歇业丢失补偿费。
被征收人挑选房子产权互换的,依照补偿协议约好的过渡期限付出停产歇业丢失补偿费;被征收人挑选房子征收部分供给的周转用房的,不付出停产歇业丢失补偿费。
四、一次性搬家补助费：7696 元。
淄博市人民政府办公室
关于发布2019年淄博市住所保证
相关规范的告诉
（寻求定见稿）
各区县人民政府，高新区、经济开发区、文昌湖区管委会，市政府各部分，各有关单位，各大企业，各高等院校：
依照《关于加速培养和开展住所租借商场的施行定见》（鲁政办发〔2017〕73号）、《关于进一步推动乡镇住所保证家庭租借补助作业的辅导定见》（鲁建住字〔2019〕8号）、《关于贯彻落实〈山东省流动人口服务办理暂行办法〉的施行定见》（淄政发〔2017〕35号）、《淄博市公共租借住所建造和办理办法》（淄政发〔2011〕76号）等有关规定，经市政府研讨，确认调整2019年住所保证相关规范。现将有关事项告诉如下：
一、家庭类别规范
我市各区县、高新区、经济开发区、文昌湖旅行休假区的乡镇居民（含持有我市居住证的流动人口）、新工作无房员工和安稳工作外来务工人员等乡镇中等偏下收入家庭，依照人均可支配收入水平，分为以下几类：
Ⅰ类家庭：低保家庭和特困人员家庭，以民政部分确认为准；
Ⅱ类家庭：人均可支配收入不高于地点区县上年度乡镇居民人均可支配收入50%的低收入家庭；
Ⅲ类家庭：人均可支配收入超越地点区县上年度乡镇居民人均可支配收入50%且不高于80%的中低收入家庭；
Ⅳ类家庭：人均可支配收入超越地点区县上年度乡镇居民人均可支配收入80%且不高于100%的中等偏下收入家庭。
以上家庭类别规范仅适用于我市住所保证作业对住所困难家庭的确认。
二、请求规范
请求家庭须一起具有下列请求条件：
（一）收入规范。请求家庭的人均可支配收入最高不超越其地点区县上年度乡镇居民的人均可支配收入。我市各区县、高新区、经济开发区、文昌湖旅行休假区乡镇居民人均可支配收入每年度调整一次，由市住所城乡建造部分会同市统计调查单位向社会发布后履行。
（二）住所困难规范。请求家庭无自有住所或现住所人均修建面积不高于15平方米。
（三）家庭产业规范。请求家庭的产业总值（家庭成员具有的房产、车辆等产业）不高于其地点区县上年度家庭年收入规范上限，即：请求家庭产业总值≤其地点区县上年度乡镇居民人均可支配收入×家庭人口数。
我市各区县、高新区、经济开发区、文昌湖旅行休假区2018年度乡镇居民人均可支配收入见附件1。
三、保证规范
住所保证分为租借补助和什物配租两种保证方法，契合保证条件的家庭可依据实践状况挑选其间一种方法满意保证需求。
（一）租借补助发放规范
契合住所保证请求规范的保证家庭，依据家庭类别分层级差别化发放租借补助。
1.补助规范。Ⅰ类家庭每月租借补助规范为地点区县当年住所商场均匀租金与补助面积规范之积；Ⅱ类家庭每月租借补助规范为地点区县当年住所商场均匀租金与补助面积规范之积的85%；Ⅲ类家庭每月租借补助规范为地点区县当年住所商场均匀租金与补助面积规范之积的60%；Ⅳ类家庭每月租借补助规范为地点区县当年住所商场均匀租金与补助面积规范之积的20%。
保证家庭实践收取的住所租借补助金额，最高不得超越其所承租住所的租金。超越承租住所租金的依照实践发作的金额发放住所租借补助。
2.补助面积规范。一人家庭每户修建面积30平方米；二人家庭每户修建面积45平方米；三人及以上家庭每户修建面积60平方米。
具有自有产权房子的保证家庭，补助面积为以上补助面积规范减去其自有产权房子修建面积。
3.住所商场均匀租金规范。住所商场均匀租金规范依据我市经济社会开展水平实施动态调整，原则上调整周期不超越两年，由市住所城乡建造部分会同市发改、财务等部分研讨发布后履行。
2019年度我市各区县、高新区、经济开发区、文昌湖旅行休假区住所商场均匀租金规范见附件2。
（二）什物配租租金规范
政府一致面向保证家庭配租的公共租借住所，依据家庭类别实施差别化租金。Ⅰ类家庭的租金规范不得高于配租房子商场租金的3%；Ⅱ类家庭的租金规范不得高于配租房子商场租金的15%；Ⅲ类家庭的租金规范不得高于配租房子商场租金的30%；Ⅳ类家庭的租金规范不得高于配租房子商场租金的80%。配租房子的商场租金，可参照地点区县住所商场均匀租金，但不宜低于商场均匀租金的70%。详细规范由各区县住所城乡建造部分会同价格主管部分依据地段、配套等状况合理确认，并报市住所城乡建造部分和价格主管部分存案。修建面积不超越60平方米的配租房子，配租租金依据家庭类别按商场租金的必定份额收取，超越60平方米的部分，依照商场租金由保证家庭自行承当。企业出资建造的公共租借住所租金规范，由企业依据单位实践自行拟定，但不得高于房源地点区县公共租借住所均匀租金规范，并报地点区县住所城乡建造部分存案。
本告诉自发布之日起履行，《关于发布2017年淄博市住所保证相关规范的告诉》（淄政办字〔2017〕60号）一起废止。
附件：1.淄博市2018年度乡镇居民人均可支配收入
2.淄博市2019年度住所商场均匀租金规范
淄博市人民政府办公室
2019年 月 日
附件1：淄博市2018年度乡镇居民人均可支配收入
张店区43895元、淄川区39385元、博山区38305元、周村区37812元、临淄区43762元、桓台县40899元、高青县32069元、沂源县38624元、高新区44499元，经济开发区和文昌湖旅行休假区参照周村区规范。
附件2：淄博市2019年度住所商场均匀租金规范（每月每平方米）
张店区13.58元、淄川区12.08元、博山区9.77元、周村区9.5元、临淄区13.58元、桓台县13.14元、高青县9.0元、沂源县9.08元、高新区13.58元，经济开发区和文昌湖旅行休假区参照周村区规范。
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来历：鲁中晨报
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