前脚是举国同庆，你快乐我也快乐的国庆钜惠促销，各大开发商一口气罗列出各种扣头、名头招引购房者...
后脚有肇庆恒大某盘降价降得太固执，脚步扯得太大惹怒了老业主，一番声讨后被住建部勒令退差额。
恒大鼎湖豪庭十一大促
肇庆住建部对该事情的官方回复
这些信号不由让人模糊觉得，是不是真的全降价了？
日夜盼着上车的刚需们，此时最关怀的是，等降价等了这么久，购买门槛究竟降了没有嘛？
不急，房王君今日拿起小算盘，就帮你来算一算！
首要，先来点辣眼睛的，从中心区开端算起，假如不想太影响的，请自觉移步到外围区镇定下
先来说下算法，因为当时干流银反应广州各大银行已悉数选用LPR新政。咱们以现在首套最遍及履行的5.39%来做代表。
（原利率为9月报价，现利率为10月报价）
中心区
越秀
银河
荔湾
海珠
白云
黄埔
前几个中心中心区的首付和月供是不是看得很失望？来，外围区给点安慰你！
外围区
番禺
南沙
从化
增城
花都
看了11区的置业门槛，房王君总结几点：
中心区不愧是中心区，抗跌性便是强！中心六区，与上一年同期相比，均价清一色调高，而且置业门槛是一年高过一年，没有半点犹疑！
外围区大部分价格有所调整，增城、南沙价格都有所回落，特别是南沙！
而从当时市况看，从化门槛最低，手握50万就能够预备上车，而月供也比较好承受，6277元/月，信任仍是大部分白领能够担负的！
中心区首付压力：银河＞越秀＞海珠＞荔湾＞白云＞黄埔
外围区首付压力：从化＜花都＜增城＜南沙＜番禺
所以，在大市喊降价时，镇定对比下从前同期，就知道广州房价仍是平稳上涨的。
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