国家计算局8月22日发布
经济社会开展成果系列陈述之二十
依据陈述显现
新我国建立70年来
我国人口再出产类型发生了改变
跟着晚年型年龄结构开始构成
我国步入老龄化社会
晚年工业的市场规模不断扩展，对养老院的需求也不断增加。今日工地君就带咱们去看奉贤区金海社区敬老院新建工程。
该工程建成后，可有用处理社区白叟养老后顾之虑，也可缓解新城区域的社会养老压力，完善了公共配套服务，具有必定的社会含义，一向遭到奉贤区领导的高度重视。
原区长华源于2018年8月7日上午一行观察金海社区敬老院项目
金海社区敬老院项目坐落奉贤区金海社区（南桥新城16单元内），博丰路南侧，俊园路东侧。工程总用地上积9196.4㎡，总建筑面积为16133.64㎡。由2栋4-6层的主楼，以及配套的门卫、废物房等组成，结构办法为装置式结构结构。工程建造单位为上海市奉贤区金海社区办事处，施工总包单位为上海奉贤建造开展（集团）有限公司，首要分包单位为上海久贤实业开展集团有限公司。
那么这个区政府要点重视的工程，在建成进程中都遇到了哪些困难,又是怎样战胜的呢？
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难点一：场所狭小 质量要求高
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工程总用地上积9196.4㎡，且坐落马路边，周围为美化区域，不能借用，能用于施工出产的场所狭小，怎么设置好钢筋加工区、木匠加工区等资料加工操作棚，对保证工程顺畅施工至关重要。在根底阶段四周土方开挖也会对现场安置形成困难，十分检测项目部关于现场平面的精准把控才能。
应对办法：
现场安置随工程的发展作出调整，在地下室、主体及装饰不同施工阶段，充沛利用现有的场所，对资料加工场、堆积地进行灵敏调整安置。
具体操作起来为：
（1）资料收购方案直接影响到整个工程施工进展，是施工办理中的要点。为战胜场所狭小，削减资料堆积场所，资料方案坚持与施工进展相一致，做到在资料进不影响施工进展的情况下，合理组织收购出场，一同削减现场资料的积压，现场的二次转移而发生的费用，以节省成本费用。
（2）在地下室施工阶段，实施分段流水施工，将车库顶作为资料堆积、资料加工的场所，缓解施工现场狭小的压力。
需求留意的是，加工场应与基坑边坚持安全间隔，且在基坑安全间隔范围内不得超载堆积。
(3)地下室墙板外防水施工结束后及时回填土，以扩展施工场所。
(4)进入装饰后期和竣工扫尾阶段后，提早撤除现场内的暂时设备，便当室外工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的地址。
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难点二：各工种穿插施工 策划与办理要求高
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本工程专业掩盖面广，包含桩基、基坑围护工程、土建、装饰、装置、室外全体以及其他零散工程等的施工总承揽，将于11月底以精装饰办法交付给业主并投入使用，工期紧又遭到场所约束，项目部终究决议选用穿插施工的办法。
穿插施工是一种快速施工组织办法，它是指在施工进程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备装置等各项工程结合起来，实施上下左右、前后表里、多工种多工序彼此穿插、严密联接，一同进行施工作业。
具体办法：
总承揽提早制定好总进展方案，依据建筑设计总平面布局，各施工段间尽量组织流水施工，保证资源均衡合理装备，防止呈现人工、机械和资料资源糟蹋。
（1）榜首施工阶段：上部主体结构施工
地上主体结构施工阶段，水、电、风管线预埋需合理合作、穿插施工。上部主体结构、剪力墙结构以及PC构建的吊装各流水段组织正常施工后，合理组织二次结构穿插施工，各种水电风介质管线合作二次结构施工预埋。
（2）第二施工阶段：二次结构工程、水、电、风装置和室内、外装饰装饰工程。
经过组织流水施工和工序有用穿插，上部结构施工的一同，在满意混凝土龄期的前提下，进行流水施工二次结构；
水、电、风专业管线预埋有用穿插在二次结构施工进程中，保证在墙面粉刷之前按要求预埋悉数完结；水、电、风专业归纳管线及设备装置在每层楼面二次结构施工完结后即可进入穿插施工；
后期进入室表里装饰装饰阶段，提早策划，选用样板段、样板间、样板层引路的办法组织施工，以便尽早露出发现问题并调整。
（3）第三施工阶段：零散隶属配套设备、区域总图工程
在地上以上主体结构封顶完结后，在不影响地上以上其它工程施工情况下组织分区、分段进行零散隶属配套设备和区域归纳管线的施工，路途底层施工于归纳管线施工后进行。
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难点三：预制装置式施工
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本工程主楼选用装置全体式结构结构，2层以上选用预制混凝土构件（PC），预制率约为40.17%。
预制剪力墙厚度200mm，内墙厚度200mm。主楼预制板数量计算：墙板共288块，外饰板共22块，楼板共464块，梁共257块，楼梯共36块，PC预制构件合计1067块。首要预制构件包含：外墙、叠合梁、叠合楼板以及楼梯。
因为场所约束，构件的装置次序、笔直吊运、固定衔接及装置精度都与传统施工办法不同，叠合梁、楼板、外墙，底部有钢筋预留孔洞，差错只能在1-2mm以内，标准尺度精准度高，施工进展和资料出场方案，一同对作业人员技能要求高。
应对办法：
项目组将由现场施工人员、自有工厂的技能人员组成，在工艺设计阶段就对工厂出产、运送及现场装置进行充沛交流，对构件的装置次序、外形尺度、分量、衔接办法及节点进行规划和操控。
也对一切作业人员进行理论及实际操作进行训练，有用保证了作业人员的技能水平。
了解完重难点，再让咱们一同去现场转转，项目的大门很是显眼。
尽管还没竣工，但现已能够看出建筑物简练现代的特色。
现阶段根底施工现已完结，正在进行饰面的装饰。
让咱们先去样板间观赏下，色彩以白色、黄色为主，契合晚年人的审美。全体风格简略温馨，布局合理，每间房间的空间也很大。
每间房间也装备有满足容量的柜子，用来储物。
卫生间装备有扶手，给行动不便的白叟供给便当，十分交心。
床头装备了专业医院的设备，用于供氧，以便不时之需。
供氧设备
走到中心暴晒区，感觉十分亮堂，视界也很开阔，装饰负责人说“这儿建成后也是白叟的活动区，能够晒晒太阳。”
现场还有好几种不同的工种正在一同施工，咱们加班加点争夺在11月底交付使用。
大堂里施工人员正在进行弱电的衔接。
电梯间正在进行墙板的贴面。因为电梯间空地不规整，许多当地都需求施工人员先进行切开再贴面，这也检测了施工人员的技能。
走廊上，工人正在给地上涂上防水涂料。先把地上清理得一干二净，再用滚筒详尽地刷上两遍，以保证防水的功能。
看完了正在施工中的大楼，是不是对这个工程质量和漂亮都有了必定的决心？再去看看现场的文明施工吧！
安全体会区
告示牌
脚手架外立面
门禁办理
施工用电
消防器材
安全通道防护棚
太阳能热水器
文明施工也是有条有理，契合标准，施工场所做到了整齐卫生。
信任敬老院工程竣工后
能够服务到周边白叟
给白叟供给一个温馨、便当的寓居场所
缓解养老压力
促进区域调和
文 / 程心怡
主编 / momo
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