内地隐形富豪联手香港女首富花160亿买李嘉诚大楼却成接盘侠

放大字体  缩小字体 2019-10-10 21:01:04  阅读:2785 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

说起商界的接盘侠,最有名应该便是融创的老板孙宏斌。从绿城开端,到佳兆业,再到后来的乐视跟万达,孙宏斌十分热心于此道。孙宏斌也屡次在接盘中获利。当然夜路走多了,也总会遇到鬼,比如说孙宏斌遇到了乐视。

孙宏斌是最闻名的接盘侠,那么最著名的甩盘侠便是李嘉诚了。曩昔几年李嘉诚总计促销了至少上千亿的财物。李嘉诚能够说是华人国际眼光最独特的商人。李嘉诚促销财物,天然有他的原因。

不知道那些接盘李嘉诚的人是否想过一个问题,那么这个生意还有利可图,那么李嘉诚为何要促销呢?假如想理解了一些问题,那么李嘉诚卖财物就一些难度了。不过李嘉诚仍是用了各种方法成功把自己的财物变成了现金,转而去欧洲出资。

李嘉诚十分聪明,他促销的每一个财物,都没有在最高价出售,大部分都让利了一部分给接盘者,这就让接盘者看起来有利可图。所以接盘者明知道李嘉诚兜销财物代表着一种信号,可是这些人仍是乐意冒着危险接下李嘉诚的盘。

以香港中环中心为比如,从几年之前李嘉诚就开端兜销这栋大楼。李嘉诚拥有这栋大楼75%的产权。这栋大楼大约每年能够为李嘉诚赚到10亿以上的租金,算是一个十分优质的财物。

这样的财物,最终李嘉诚却仅仅以402亿的价格出售给了中资财团。许多人都说李嘉诚卖早了,也有人说李嘉诚卖廉价了。李嘉诚却无所谓,他知道假如不让利一些,这么大的财物是很难找到人接盘的。

事实上简直没有一家公司能够在短时间内拿出如此多的现金去收买一栋写字楼。这个接盘的财团其实也是多个商界大佬组成的。开端是以我国国储动力化工集团为主,再加上磁带大王陈秉志、亚洲地产创办人蔡志忠、出资人罗珠雄及小巴大王马亚木等个人出资者,我们一同在海外成立了一家名为我国港澳台侨平和开展亚洲地产有限公司的公司,然后由这家公司来出头收买李嘉诚手上中环中心的权益。

香港中环的写字楼简直是全球固定财物里边最硬的通货。中环的地现已开发完了,优质写字楼十分有限,这儿又是全球最著名的金融圈之一,租金一向冠绝全球,加上最近几年汇率下行,内地财团纷繁进军香港等原因,香港中环的租金持续攀升。

在这样的大前提下,大部分人明知道李嘉诚促销香港财物,可能是预见到未来经济的危险,可是许多人仍是乐意捡眼前的廉价。毕竟在一空繁华中,不是一般人就有李嘉诚如此的眼光。

在这笔收买达到不久之后,内地隐形富豪世茂集团的老板许荣茂联手香港女首富朱李月华也出手了,他们一同出资160亿接盘了我国国储动力化工集团手里的40%的权益。

许荣茂之前在内地算是十分低沉,他早年去香港开展,开端是做服装生意,后来又回内地开发房地产,之后又去澳大利亚开展房地产。现在许荣茂的生意大部分仍是以内地为主。在2018年春晚之前,简直没有人知道许荣茂。不过由于他花1.33亿买下《丝路山水地图》并捐给故宫,让这个隐形富豪开端进入了许多人的视野。

朱李月华在内地简直很少人知道,不过在香港她是有名的壳后,这几年经她手在香港上市的内地公司至少超过了百家。朱李月华的金利丰集团涉及到很多的金融业务,最多的时分市值过千亿。朱李月华还在澳门出资酒店跟博彩生意。朱李月华的父亲李惠文当年便是何鸿燊的头马。

不过许荣茂跟朱李月华这样的商界内行,这次可能要成为李嘉诚的接盘侠了。两大富豪刚刚接手中环中心1年多,香港地产的状况就发生了巨大的改变,特别是最近几个月大环境不断下行,再加上不少金融巨子以为中环租金太高,开端搬离中环。整个中环写字楼的价值未来现已被看低了。

李嘉诚早就料到了这个状况,所以甘愿廉价一些,也要把中环中心卖掉。李嘉诚不只仅廉价卖,并且还给了十分好的条件,李嘉诚让收买财团能够分期付款,并且年利率才2.5%。

内地隐形富豪联手香港女首富,花160亿买李嘉诚大楼,却成接盘侠,李嘉诚最厉害的当地便是他不只仅有鹰相同的眼光,并且他还有龟相同的耐性。

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