在买房子的时分咱们往往都是借款买的，大多数都是银行的典当借款，这其间会有一个他项权证，那么，房子他项权证丢掉能解押吗，能够补办吗？
网友咨询：房子他项权证丢掉了怎么办，还能补办吗？
河北凌翔律师事务所李金亮律师回答：
房子他项权证丢掉一般是不能处理解押的，需求进行补办后才干处理他项权刊出挂号。
房地产他项权证丢掉补办程序和房子所有权证丢掉补办程序相同，房子所有权证丢掉或损坏是能够请求补办的。补办的进程如下：
1、请求人首先到房子买卖主管部分提交请求，阐明房子所有权证丢掉损毁的现实状况，主管部分审阅通往后开具登报丢失证明。
2、请求人持主管部分开具的挂号证明处理登报丢失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，请求人带着相关证件再到买卖主管部分处理补发房子所有权证的手续并收取从头补发的房子所有权证。
3、请求丢失补证手续分两步，
一是请求丢失登报手续。
二是请求补办手续。
《房子挂号方法》第四十八条规则，经依法挂号的房子典当权发作下列景象之一的，权力人应当请求典当权刊出挂号：
(一)主债款消除；
(二)典当权现已完成；
(三)典当权人抛弃典当权；
(四)法令、法规规则典当权消除的其他景象。
第四十九条规则，请求典当权刊出挂号的，应当提交下列材料：
(一) 挂号请求书；
(二) 请求人的身份证明；
(三) 房子他项权证书；
(四) 证明房子典当权消除的材料；
(五) 其他必要材料。
李金亮律师解析：
房子他项权证是指在他项权力挂号今后，由当地的房管部分核发和典当人持有的一种权力证书。也便是说房子他项权证是由房子产权挂号机关颁发给典当权人或者是典权人等他项权力人的法定凭据。一般来说，在做房子他项权证挂号的时分，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期便是房子他项权证的有用日期，也便是债款人实行债款的期限。
房产的他项权是指除了产权人及共有权人以外的其他个人或者是集体对该房产触及的权力，这个权力一般都是指的典当权力，房子他项权证由他项权人所持有，咱们在购买房子的时分，挑选按揭借款购买的话，在房子所有权证书中就会有他项权力内容的记载，载明晰他项权力人和权力品种、权力规模、权力价值、权力存续期间、刊出日期等等，而且还会在他项权证书上也注明这些内容。
房子他项权证是房子产权挂号机关颁发给典当权人或者是典权人等他项权力人的法令凭据，所以是遭到国家法令保护的房子所有权合法凭据，也是具有法令效力的证件。产权人对房子进行典当或者是典当后，需求挂号而且处理房子他项权证，尽管仍然还具有该房产的所有权，可是在对房子的处置方面就会遭到房子他项权证的约束，在没有经过典当权人的同意下是不能进行合法买卖的，也不能搬离 产权过户 等相关手续，所以，房子他项权证的效果便是为了保证他项权人的利益，不遭到产权人的影响的一种法令凭据。
房子他项权证的处理：
1、请求人应该带上相应的请求材料，到办证大厅受理窗口进行请求处理，经办人在审阅你的材料没有过错之后，就会出具一份房产买卖产权挂号受理单，然后请求人需求填写清楚，而且由请求人进行保管。
2、请求人在领证的日期期限内，需求带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，假如批阅没有被经过，那么就需求等候告诉。
3、必需要契合相关的法令法规，才干处理请求房子他项权证。
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