成都新楼市 文 | 黎小小
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9月底，成都市规划和自然资源大众渠道揭露一则锦江区农科院片区的控规修正方案。
这一调规区域其东靠成龙路，南近中环路，紧靠四川师范大学狮子山校区及地铁7号线四川师大站。
调规片区暗示，截自百度地图
地块周边依托川师邻近住区、商业等现已构成相对老练的日子气氛，而轨道交通的导入，让区域的快捷性大大提高。
但更为重要的是，其紧靠的四川师大站是2019年成都第一批13个TOD演示项目之一，这一调规片区自身也将选用四川师大站TOD项目的城市一体化规划打造。
该站点作为地铁7号线及13号线（在建）换乘站点，依据本年早前发布的开工方案来看，四川师大站TOD项目估计将于2022年7月建成。
布告显现，此次调规修正规模总用地面积约14.66公顷，约合219亩。首要调规内容环绕用地布局及土地性质调整，以及路途、公共设备建造等方面打开。
布告调整内容如下：
将1#地块的军事用地调整为a#二类住所用地；
将2#、3#、4#地块合并为一个地块（b#）,用地性质调整为二类住所用地；
优化5#地块方位，优化后为e#地块，用地面积不变；
将6#地块拆分为c#、d#地块，其间c#地快将作为中小学用地（18班小学），d#地块为商业服务业设备用地。
3#地块内社区养老服务设备，4#地块呢社区用房及农贸商场调整至d地块；d地块中保存原控规开闭所1处，新增再生资源回收站1处，归纳健身馆1处，公厕1处。
在b#地块设置对外开放公共通道，宽度宜大于等于9米；在d#地块设置紧邻中小学用地对外开放公共通道，宽度宜大于9米。
在b #地块与d#地块之间的路途小方。d#地块与成龙路东侧用地之间的防护绿洲及路途下方、d#地块与四川师大地铁站站厅层之间的防护绿洲及路途下方设置地下公共通道。
调规布告，截自成都市规划和自然资源大众渠道
调规布告，截自成都市规划和自然资源大众渠道
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