撰文：宁镇扬楼市修改明悦，欢迎加我个人微信my973263，咨询买房问题。
最近一两年，镇江热度最高的万达商圈，已被中海润泽园、恒大铂珺花园等高价盘扎堆围住。
而同享区域配套，紧邻镇江站的檀悦名居（原中企中山府）则低沉许多，价格乃至比云台居还低，毛坯均价12600元/㎡！
今日我得到最新消息：檀悦名居2#和3#的毛坯高层房源不多，现在开端卖精装高层，均价1.45万/㎡，节假日折后价只需1.3万/㎡！
今日我前往项目踩盘，得到以下信息：
1、檀悦名居开端卖精装高层，均价1.45万/㎡，在95折根底再减10万，折后价只需1.3万/㎡！
2、户型146㎡样板间曝光，配有全屋地暖、餐客厅空调！
3、檀悦名居比较周边楼盘更具价格优势，精装成为趋势，买房门槛进步！
01
均价1.45万/㎡
檀悦名居开端卖精装高层，假日优惠20万！
檀悦名居因其地处万达商圈，前期毛坯均价在12600元/m 左右，在区域内一众改进盘里价格相对较低。
得知最近檀悦名居开了一栋精装高层，今日，我就前往项目售楼处实探最新状况。
置业参谋告诉我，现在项目在售1#精装高层，户型约125-146㎡，均价14500元/㎡。
针对此次刚刚加推的精装高层，我具体咨询了相关信息
我：你们本来不是卖毛坯的嘛，怎样开端卖精装了？
置业参谋：这样既满足想要买毛坯的需求，也契合现在精装的趋势，现在市场上做精装的越来越多，你看咱们邻近的中海、恒大不都做精装嘛。
我：那你们现在精装价格多少，节假日有优惠吗？
置业参谋：精装均价14500元/㎡，但节假日优惠力度仍是很大的，在95折的根底上再减10万。
随后，我让置业参谋帮我算了一套10楼户型为125㎡的房源价格，原单价在1.46万/㎡，折后单价在1.3万/㎡，总价廉价了20万。
出售泄漏，因为节假日优惠力度大，所以假日来看房的人不少，根本每天能成交3-4套，从销控表上来看，去化的仍是适当不错的。
据我探问，节假日往后优惠力度就没这么大了。“现在买精装的话，和咱们平时卖的毛坯价格就相差几百，性价比真的很高”，出售说道。
02
户型146㎡样板间曝光
配有全屋地暖、餐客厅空调
据了解，刚刚加推的1#户型为125-146㎡，两梯四户，每个户型都赠送10㎡左右，实践得房率高达87%。
户型146㎡ 四室两厅两卫
（图源 房全国）
出售泄漏，项目精装饰规范仍是能够的，价格在1500元/㎡以上，出售表明，选用的品牌都是实打实的，随后，出售带我观赏了146㎡的精装样板间。
在电梯里，出售告诉我，小区电梯选用德国品牌蒂森克虏伯，可谓电梯里的“劳斯莱斯”，非常上档次。
大门选用指纹密码锁，大门深咖色彩，慎重大气，实践交给品牌是多玛凯拔。
大门入口处的玄关柜，色彩与大门色彩很和谐。
餐客厅一体，采光很好，空间开阔，并且餐客厅还装备了海尔空调。
南向双阳台规划，从阳台能够直接抵达南向客卧。
厨房里的橱柜、桌台一应俱全，据出售介绍，现在样板间内不行移动的家具交给时都会有。
朝南主卧是奢华套间规划，看上去就很贵。
卫生间为干湿别离，防水台、橱柜都是打好的。
朝北房间规划成了书房，当然也能够改装成卧室。
据出售泄漏，全屋都是带地暖的，不必忧虑冬季地上会冷。
（朝南客卧）
03
比较周边楼盘更具价格优势
精装正成为趋势，买房门槛也在进步
檀悦名居与恒大、中海享用区域内的平等配套，但在价格上仍是很接地气的，精装价格还不如云台居的毛坯价格高。
放眼镇江，毛坯改精装的楼盘不在少数，现在市场上对精装房的需求在扩展，新建住所一次性装饰将是未来的发展趋势，随之而来的就是买房门槛也在进步。
在镇江的品牌楼盘中，如万科、美的城、雅居乐、恒大、中海等纷繁开端做精装房。究其原因主要在以下两点：
1、关于买房人而言，精装饰房子愈加省时省力，省钱省劲！
2、关于开发商而言，相较于毛坯房，精装饰能够带来更大赢利，一起物业一致管理起来也便利！
（万科精装样板间）
虽然买精装有不少优点，但也存在着一些问题，需求买房人留意。
因为是开发商一致装饰，业主无法获悉精装房质量好坏。甲醛超支现象，偷工减料变身“惊装房”…此类事情层出不穷，对此购房者很难逐个分辩。
总归，毛坯房和精装房各有优缺点，买房时，选精装仍是毛坯，也要根据自己的经济状况和需求而定。
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布