无锡这个小区的业主太惨了！
刚刚，我在365淘房上发现，锡山东亭板块的康诗丹郡居然还有房子在售！
要知道，这个楼盘是限价盘，第一次开盘是在2013年11月，到现在为止6年过去了，还没卖完！让我不得不说一句：好惨一限价盘啊！
所以，我特地去进行了实探，发现康诗丹郡现在仅剩最终几套底层房源在售，均价14300元/m ！
01
好惨一限价盘！一共900多户的体量居然卖了6年还没卖完！
跟着购房门槛的不断提高，贱价盘、限价盘无疑是无锡购房者最抢手的置业挑选，但这样的项目往往是开盘即售罄，很难抢到。
可是康诗丹郡这个限价盘就没有那么好的成果，卖了6年还没有卖完......
据了解，康诗丹郡的体量并不算大，整个社区只需900多户的规划。
我上网查询到，康诗丹郡第一次开盘是在2013年11月9日，刚开盘时，这个楼盘洋房的均价在11000元/㎡左右。
但6年了还没卖完，一定是有原因的。
我在安居客的谈论区就发现了不少业主的吐槽。
一方面，业主爆料交房问题不断，另一方面，是学区与其时开发商许诺严峻不符。
依据本年4月30日无锡教育局发布的学区区分，康诗丹郡所在的学区确实是东亭试验小学恒大分部。
02
不可思议！6年没卖完就算了，更悲惨剧的是房价6年只涨了6174元/㎡！
咱们都知道，无锡的房价是经历过一波大涨的！
比方同在锡山区的蓝光coco蜜园，在2015年的均价仅6300元/㎡，从我爱我家上发现，蓝光coco蜜园最新二手房成交价现已27153元/㎡。
仅4年时刻，房价上涨了20853元/㎡左右。均匀1年涨5200元/㎡左右。
在比方锡山区的龙湖九里香醍，2015年均价仅6500元/㎡，从我爱我家上发现，龙湖九里香醍最新二手房成交价现已到达20352元/㎡。
仅4年时刻，房价上涨13852元/㎡。均匀1年涨3400元/㎡左右。
咱们回过头看看康诗丹郡，在2013年初次开盘的均价就11000元/㎡，6年时刻过去了，康诗丹郡最新均价仅14300元/㎡。
都6年时刻了，新房只涨了3000元/㎡左右，可是售楼员告诉我，由于楼面价仅1200元/㎡左右，被限价了。所以新房涨不起来也能了解。
可是据我爱我家显现，康诗丹郡的二手房最新成交价仅17174元/㎡。6年涨了6174元/㎡，均匀1年只涨了1000元/㎡左右。
比较锡山区其他几个楼盘，这个涨幅真的还蛮惨的！
03
我被中介张狂diss：眼光不可，张狂劝我去买其他小区......
随后，我在小区门口的一家中介店咨询状况，并在中介小哥的随同下进入小区。
小区门口有门禁，需刷卡才干进入，只需跟在他人后边进去，也不会被拦下挂号。
没走几步，我就发现许多非机动车在路旁边随意停放。
但全体来看，小区全体的景象打造仍是让人出人意料的。
高层底部干挂，上面为真石漆；洋房和叠墅全体立面为红砖辅以米黄色涂料，造型比较欧式复古。
就连路面由沥青、砖、石材拼接，楼间距和美化也都很不错。
万万没想到，我的这些观点竟被中介小哥张狂diss！劝我去其他小区买房……
我：这个小区美化看起来很好诶！
中介小哥：这个美化也就一般，还不如近邻的春江花园，你要是想要买小区美化好一点的，我一会带你去看更好的！
我：小区楼栋隔的挺远，楼间距挺大的吧？！
中介小哥：说真的，你的眼光真的一般，就这个楼间距还不如恒大绿地！要不我带你去看看？
说真的，康诗丹郡这个楼盘卖了6年没卖完让我觉得很惨了；但它6年时刻房价只涨了3000元/㎡就更惨了；现在就连门口的中介小哥都这么吐槽......
公然，没有最惨，只需更惨！
最终，你觉得康诗丹郡这个楼盘怎么样，欢迎在谈论区留言评论~
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