在曩昔的几十年中，房价全体开展趋势，是以上涨为主，可是，有这样一个城市的房价，却阅历了大起大落，这便是鄂尔多斯，它曾因“鬼城”这个名号，而令人丧魂落魄，鄂尔多斯是内蒙边境的一个城市，靠煤炭、矿藏发家，不过，曾因人烟稀疏，呈现很多空置房，乃至是烂尾楼，而被冠上“鬼城”之称，不过，现在的鄂尔多斯现已从头勃发活力了。
旧日“鬼城”鼓起，最显着的体现便是楼市复苏了，现在鄂尔多斯的房价翻番过万，还一房难求，可谓是逆袭了，由于在曩昔的十年中，鄂尔多斯的房价从一开端的1500元一平米，开展至过万，后来有极速下跌到了5000元，现在鄂尔多斯的房价再次被炒热，可以说“鬼城”因楼市复苏，呈现了全新的相貌。
从2010年开端，“鬼城”好像就成为了鄂尔多斯的一个关键词，一时间引起了外界的重视，按理说，鄂尔多斯经济也不落后，为何会成为“鬼城”呢?
本来，在鄂尔多斯的康巴什区，曾方案迁入百万人，可是康巴什区建厂之后，却毫无人气，就算是白日，也是行人稀疏，这是由于其时的康巴什区入住率并不是很高，而当地的人基本上仍是寓居在老城区，因而，导致康巴什区成为人们口中的“鬼城”!
那么为何其时鄂尔多斯要树立康巴什区呢？其实，主要原因仍是为了复兴经济，2004年之前，鄂尔多斯的经济状况，在内蒙还不是很抱负，而其时的康巴什区仅仅一个村庄。
后来，鄂尔多斯靠着煤炭、天然气等优质的财物资源，才逐步鼓起，2009年，鄂尔多斯的人均GDP乃至超过了北京、上海等一线城市，跟着经济的开展，鄂尔多斯也呈现了越来越多的富豪。
当人们手中的资金宽余之后，关于寓居的需求也提高了，在此布景下，康巴什新区的建造就此展开了，通过几年的建造，康巴什成为了一座现代化新区，房价也飙升，跟着房地产的炽热，很多人都开端“抢房”，而房价更是水涨船高。
可是，2011年，鄂尔多斯的楼市涨停了，其时很多人却以为鄂尔多斯的楼市“崩盘”了，之后，进入降价期。
现在，鄂尔多斯的房价又回升了，尤其是康巴什区房子的均价上涨最快，房价悄然破万，现在康巴什城区常住人口已达15万，上万元的楼盘也不罕见，一房难求成为普遍现象，再次成为了“香饽饽”。
明显，“鬼城”已然不再是其标签，现在的“鬼城”的房价，是鄂尔多斯最贵的，而且周边的设备也逐步完善，可以说，“鬼城”现已消失，一座现代新城正在冉冉鼓起。
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