9月4日土拍梁溪区不鸣则已一举成名，诞生了无锡首宗竞自我克制地块，——太湖广场北E地块，该地块楼面价到达最高限价18000元/平，并附以450平自我克制面积。9月6日晚，梁溪区抓住时机，挂出南长板块又一地块，起拍价12890元/㎡。
地块介绍：
采煤机械厂东侧地块（XDG-2019-43号地块）坐落梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧，土地面积42366.2㎡，土地用处为寓居用地，容积率＞1.0，且≤2.0-2.2，起拍楼面价达12890元/㎡。
规划中要求新建住所中制品住宅份额不得低于50%；建造单位应无偿配建地块沿用地红线至运河西路、芦中路、东侧规划河道不少于15米、10米、10米的公共绿化带；建造地块沿新苏路不少于1米的绿化带。
地块配套：
交通配套：地铁1号线扬名站；公交有11、23、33、139、160、760路等；
商业配套：茂业六合、阳光购物广场、万象城、富力运河十号商业（待建）、华裔城商业（待建）
教育配套：无锡市滨河试验小学、南湖小学、沁园试验小学、辅仁中学、第六高级中学
医疗配套：无锡市人民医院、无锡市中医院、明慈心血管医院
地块剖析：
该地块的推出可以说是顺势而为，现在梁溪主城区在售的新房房源皆集合在该板块，周边新房树立，全体寓居环境较好。地块紧邻运河西路、太湖大路、清扬路，紧挨着地铁一号线扬名站，交通便当。在商业配套上，间隔清扬路茂业商圈较近，间隔太湖新城海岸城、万象城商圈也不远，可满意购物、休闲文娱等需求。未来该地块或将打造高层或高层洋房混合产品。
现在该地块周边在售的新房房源有富力运河十号、白发首府、万科运河传奇、华裔城运河湾，全体均价在20000-23000元/平。
富力运河十号在售二期B10号楼高层，总高29层，2梯4户规划，2个单元，建面约100、132平，均价24000元/平。项目方案10月份推出富力山产品，C地块12号楼沿河超高层，建面约160、184平米，详细信息待定。
白发首府在售A地块3号楼高层，总高33层，1个单元，两梯四户，建面约101、123平米，均价约21500-22000元/平米。
万科运河传奇在售少数带装饰高层产品，建面约115、112、125平米，价格20000-22000元/平米。5号楼东单元近期加推。建面约112-125平米，价格估计21000-22500元/平。
华裔城运河湾方案9月底首开1、2、3号楼毛坯小高层，总高18层，各2个单元，一梯两户规划，建面约129平米。
现在梁溪主城区的地块拍一块少一块，而且该地块未设置最高限价，但在新房扎堆的情况下，该地块能否冲出围住，拍出前史新高度呢？让咱们相约10月10日，一同揭晓吧！
来历：无锡乐居
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