今日，与河西一站之隔的纯新盘世茂灿烂睿湾揭露修建面积约95、119㎡的精工样板间，估计最快10月底开盘，现在正在进行客户挂号！据前期数据，区域内房价被约束在3.5万/㎡以内。今日，不少在河西、软件大路作业的人来看房。
实拍图
世茂灿烂睿湾坐落与河西南仅一站之隔的中心科创生活区。项目规划8栋31-32层高住所，合计1016户，一起还将打造约5万方的商业体，自带约7500平中心园林景象，规划配建一所三年制的品牌幼儿园。项目行将初次开盘，估计将推修建面积约95-138㎡四种户型，两梯四户，精工交给，带地暖+中心空调+新风体系。
作用示意图
世茂灿烂睿湾
⊙项目地址：南京雨花台区西善桥大街，东至规划檀山路，南至规划吴山路，西至规划柏山西路，北至规划沿山路
⊙售楼处地址：雨花台区宁双路1号世茂灿烂睿湾招待中心
⊙首开时刻：估计10月底，首推楼栋待定
⊙修建面积：约95、117、118、138㎡，得房率76%左右
⊙首开价格：据前期数据，区域限价3.5万/㎡以内
⊙交给概况：精工交给，带地暖+新风+中心空调
示意图
今日，我在世茂灿烂睿湾售楼处发现项目有以下亮点：
1、一站河西南！地铁7号线（在建）西善桥站，估计2021年注册；
2、5条过河通道！包含大胜关大桥、龙王大街桥、岱山东路北延、新秦淮河大桥、宁芜公路桥。项目周边还有多条快速路，丰台南路、宁芜公路、新湖大路、绕城高速、三桥高速等，能够快捷抵达新街口、河西、南站等地；
3、户型方正！修建面积约95㎡户型做到了三房两厅一卫，三开间朝南，南向通长阳台，每个房间都方正；
4、装饰规范较高！选用品牌装饰，装备地暖、中心空调、新风体系、警报体系、隔热隔音中空玻璃、电子门锁等；
5、广大楼间距！最小约50米，最大约85米的楼间距；
6、全龄化景象！设有法力交际空间、超能欢乐城、星空广场、4D西柚生机跑道、几许运动BOX、波普乐土、轻漾PARK等；
7、许多河西客户想买！据我了解，有不少在河西上班的人想买，由于现在河西限价4万-4.5万/㎡，首付6成起，动辄就要300万左右，关于大部分买房人来说压力较大。而世茂灿烂睿湾与河西南只要一站之隔，买房门槛却低了不少。
作用示意图
今日，世茂灿烂睿湾揭露了修建面积约95、119㎡的精装样板间，装饰风格精约时髦。我在样板间碰到一位买房人，他很激动地告诉我，这房子装饰太世界范了， 像他在韩国首尔江南有钱人区看到的公寓、酒店似的。
一、修建面积约95㎡，三室两厅一卫
修建面积约95㎡的三室两厅一卫户型，非常有用。世茂灿烂睿湾这个户型不只做到了方正通透，并且规划了修建面积约10㎡的南向通长阳台，扩展了运用空间，这在同类户型中比较少见。南北通透，U型厨房和隐藏式收纳空间的规划，让空间感更强，寓居愈加舒适便利。
装饰规范：
运用了科勒、三菱重工海尔、爱迪士、方太、摩恩、欧普等
南京楼市拍照
客厅开间约3.6米，含走道进深约4.5米，客厅直接衔接面宽约6.4米
修建面积约95㎡演示单位实景图
进深约1.5米(轴线到轴线)、修建面积近10㎡的观景阳台，这种通长阳台规划100㎡以下户型很少见，一般为大户型选用
修建面积约95㎡演示单位实景图
主卧方正，有观景飘窗，窗户有内置百叶窗。衣柜为内嵌式规划空间，不影响格式
修建面积约95㎡演示单位实景图
U型厨房，修建面积约6.2㎡，有明窗，通风采光。灶台、油烟机、微波炉都选用了方太
修建面积约95㎡演示单位实景图
卫生间也是通透通风
修建面积约95㎡演示单位实景图
二、修建面积约119㎡，三室两厅两卫
修建面积约119㎡户型，三室两厅两卫，三开间朝南，也有南向通长阳台，南北通透，户型方正，动态别离，让寓居更舒适。
装饰规范：
南京楼市拍照
客厅开间约3.9米，含走道进深约4.8米，客厅南面是三开门落地玻璃门，餐厅北面也有一扇窗，让南北愈加通透
修建面积约119㎡演示单位实景图
客厅直接衔接面宽约6.9米、修建面积约10㎡的阔景阳台，全体来看，餐厅客厅阳台连为一体，全线贯通，暴晒和观景的功用分区，空间感强
修建面积约119㎡演示单位实景图
U型厨房，修建面积约6.7㎡，并且有明窗，通风、采光好。灶台、油烟机、微波炉选用了方太
修建面积约119㎡演示单位实景图
主卧方正，带飘窗
修建面积约119㎡演示单位实景图
儿童房
修建面积约119㎡演示单位实景图
卫生间选用全明规划，选用台下盆规划，台盆外表经过亮化处理，不易残留水渍
修建面积约119㎡演示单位实景图
现在，中心科创生活区现已确认的待上市住所用地就有约4块，别的规划了大约10块土地待出让，未来可供开发的住所体量将突破约200万方。
中心科创生活区住所用地示意图
世茂灿烂睿湾作为区域内品牌改进楼盘，项目商业规划建面约5万方，是周边未来罕见的大型商业，估计建成后将提高板块内的商业格式，为片区内的居民带来全新的消费理念。
作用示意图
世茂灿烂睿湾已揭露1、2、3、5、6号楼沙盘实景。其间1、2号楼为31层，3、5、6号楼为32层。
1、2、5、6#：边户修建面积约119㎡，中心户修建面积约95㎡
3#：边户修建面积约138㎡，中心户修建面积约117㎡
演示区沙盘实景图
买房跟着规划走，中心科创生活区地铁、校园、商业、医院、休闲场所和体育场馆等四菜一汤规划完备，未来这儿将会成为很多寓居改进购房的重要区域，区域内的品牌楼盘将会成为买房人购买的目标。
现在，世茂灿烂睿湾正在进行客户意向挂号，估计10月底就开盘，听说不少作业在河西、软件谷的科技人才现已刻不容缓了！
售楼处地址：雨花台区宁双路1号世茂灿烂睿湾招待中心
电话：025-5260 1666
本宣扬材料仅为要约约请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，全部以两边签定的商品房买卖合同及其附件约好及政府终究批阅文件规则为准。项目推行案名为世茂灿烂睿湾，存案核准名为睿湾广场。房地产开发企业为南京世耀置业有限公司，营销署理组织为同策&策源。本公司保存修正的权力，敬请留心最新材料。材料制造时刻为2019年9月21日，有效期截止2019年12月31日。
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