9月12日，高铁片区挂牌出让的4宗土地成交，其间最受重视的是坐落在建东部医疗中心南侧，减河东大路东侧的两宗绑定出让的地块。
地块坐落经开区与高铁片区交代地带，北侧接近在建东部医疗中心，南侧接近杨庄小学，西侧为减河风景区。
地块两宗土地绑定出让，其间地块一为商服用地，占地102亩，开端价为168万/亩。
地块二为商住用地，占地95.7亩，开端价为269万/亩。
地块以开端价成交。
地块出让条件：
2019-013、2019-014号两宗地调配出让。地上建筑物与土地同时出让，买卖中若有增价，悉数为土地出让价款的增价；土地成交后，地上建筑物价款与土地出让价款别离交纳，地上建筑物价款交纳期限与土地出让价款交纳期限共同。
依据网络信息，地块最早规划为金尚世界，其间商服地块内一部分曾于2016年5月德州金尚置业获得；
此次出让，地块为山东寰宇地产有限公司以开端价获得，在竞得初期，山东寰宇置业有限公司作为一个彻底重生公司引得行业界猎奇。
依据天眼查信息更新，在土地竞得后，山东寰宇地产有限公司股权发作改变，股东改变为山东东海房地产开发有限公司与郭某涛，其间郭某涛为德州嘉泰置业有限公司股东。
意味着此两地块为德州东海地产与德州嘉泰置业有限公司联合获得。
作为德州两大开发企业，此次的协作，大都业界人士颇感意外。
东海地产成立于1998年，在德州市区开发建造了香港城、巴黎城、壹号院等多个项目。
嘉泰置业成立于2003年，在德州市区开发了嘉泰园、嘉御园、紫御国都、东方一品等多个项目，并在高铁片区内相继开发建造了龙溪香岸及奥特莱斯澜泊湾项目。
而在地块的西侧，减河西岸为东海地产开发建造的玉河宅院。
玉河宅院地块于2017年9月份东海地产以463万/亩获得，折合楼面价3043元/㎡。
而同期获得其南侧中梁地块成交价格为533万/亩，折合楼面价3476元/㎡。
比较于此两地块的高价，此次成交的地块价格下降许多，商住用地楼面价为1831元/㎡，商服地块楼面价仅为1006元/㎡。
虽然在方位及学区方面比较于前期两地块差劲许多，但北侧接近在建东部医疗中心，将成为未来的利好点。
2018年，红烨一品成为继龙溪香岸、奥特莱斯澜泊湾后，高铁片区第三个建造的商品房项目，继而昱景东方、绿洲城际空间站、东城茗筑项目连续开工。
高铁片区的竞赛开端加重，而从此次出让的其他两个地块的规划信息中能够看出，医疗中心东侧，红烨一品南侧，为德州德达城投公司名下地块，依据新闻信息，项目命名为德达蘭园。
项目的增多，各个项目间的竞赛压力也开端加大，但选择性的添加，关于购房者将成为利好。
而此地块的成交再次为高铁片区带来新的血液，两大开发企业的联合，对项目将怎么定位，与当下的商场在售项目构成差异，咱们拭目而待。
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