21世纪经济报导 21财经APP 张敏 北京报导
9月17日，计算局发布了2019年8月份70个大中城市产品住宅销售价格改变状况。与近几个月的状况相似，8月70城市产品房价格持续保持稳定态势。
新房价格方面，4个一线城市新建产品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同，其间北京上涨0.5%，上海上涨0.3%，广州和深圳均上涨0.2%；同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
31个二线城市新建产品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；同比别离上涨9.9%，涨幅回落0.8个百分点。
35个三线城市新建产品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；同比上涨9.0%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
二手房方面，价格涨幅相等或回落是常态。
分城市看，二三线城市仍是近期房价的“领涨者”。南宁、呼和浩特别离以2.3%、2.2%的涨幅，领跑新房涨幅榜；韶关、泸州、宜昌则跌落显着。
“7月30日，中心再次着重坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求执行房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期影响经济的手法。8月份，房地产商场整体连续平稳态势。”国家计算局城市司首席计算师孔鹏对该数据进行解读时指出。
8月房价涨幅放缓，与本轮调控方针的频频出台有关。
从本年5月底开端，多家房企被列入暂停公开商场发债事务名单，监管部门收紧部分房企公开商场融资，包含债券及ABS产品。一起，住建部针对“地王”现象点名部分开发商。7月初，部分信任公司接到银保监会的辅导，收紧房地产信任事务。国家发改委也于尔后要求，房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债款。
7月30日举行的中心政治局会议初次提出“不将房地产作为短期影响经济的手法”。尔后，央行就房地产占用信贷资源，消费贷、银行理财等资金违规进入房地产商场等问题进一步讨论解决方案。
华夏地产的计算显现，本年8月，中心和各地出台的房地产调控方针多达60次，创下春节后的月度新高。
与此一起，从7月开端，恒大、万科等大型房企以降价促销的方法，领衔新一轮降价促销活动。
剖析人士以为，跟着房地产调控方针的持续施压，未来房企的降价促销行为还将持续。70大中城市房价改变也将保持稳定，价格涨幅将呈现稳中有降的态势。
（修改：许望）
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