房产证关于房子而言是十分重要的一个证件，可是跟着房价的上涨，许多人都觉得购买房子的压力大了，这就导致我们在选购房子的时分偏心一些价格廉价的房子，而这些价格廉价的房子之所以廉价肯定是有原因，要么房子的质量存在问题，要么便是房子产权有点问题，今日小编就来讲讲，哪些房子没有房产证？没有房产证的房子危险大吗？
哪些房子没有房产证？
1、五证不全的房子
购买新房也是或许会遇到处理不了房产证的房子的，我们可别认为购买新房就没有危险了，购房者在选房子的时分，一定要先看一下开发商的五证是否完全，假如开发商的五证不完全，这样的房子就不必再看了。五证是指《商品房出售（预售）许可证》、《国有土地使用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建造工程开工证》。有条件的状况下，购房者应该尽量检查五证的原件。
2、质量不合格的房子
尽管我们都说购买新房的危险峻比二手房的危险峻小，但其实购买新房的危险也有许多，开发商在交给房子质量必需要经过相关部分的批阅，建造工程经检验合格的，方可交给使用，假如房子存在质量不合格的状况，开发商就无法经过政府有关部分的检验，也就不具备交房条件，即使是开发商违规将房子交给给了购房者，这样的房子也是无法处理房产证的。
3、小产权房
小产权房一般是在二手房市场上流转的，可是小产权房便是真实处理不了房产证的房子了，小产权房是指在乡村集体土地上建造的房子；乡村集体土地是没有交纳土地出让金的，所以也就没有国家颁布的正规房地产权证，只要乡政府或村政府颁布的证书，严格来说，小产权房也是没有房产证的。
房子没有房产证危险大吗？
1、一房二卖
在二手房市场中一房二卖的状况仍是比较多的，首要的原因仍是在于房子没有产权证，没有房产证的房产呈现一房多卖的状况十分多，因为房子没有房产证明，假如碰到那种债台高筑的业主，有或许一起和买家签订合同，收取定金或许首付，胶葛不免。
2、拆迁没有补偿
现在城里面的拆迁户越来越多了，假如房子被拆迁的话，可以取得的补偿款仍是挺多的，但这是针对有产权的房子而言的，假如是没有房产证的房子的话，面对的境况就不相同了。购房者购买房子之后，假如地点地块被征用，没有房产证将不能取得补偿款。
3、不能请求借款
没有房产证的话，购房者就不能证明房子是归于自己的，也就没有权力处理房子，在银行看来，这类房子产权不明，很有或许呈现胶葛，为了躲避危险，天然不会经过借款批阅。别的，没有房产证的房子也不能进行承继、赠与、典当等活动。
以上便是关于哪些房子没有房产证以及房子没有房产证的危险有哪些的介绍了，没有房产证的房子一般价格都比较廉价，可是关于购房者来说，假如在买房子的时分抱着这种心态去贪廉价的话，就很简单遇到购房胶葛，在自己没有经验的状况下，处理起来就麻烦了。
资料来历：房全国
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