上周大湾区新房成交10228套惠州佛山中山坐拥冠亚季

2019-09-12 07:14:36 阅读：4559 作者：责任编辑NO。郑子龙0371

上星期（9.2-9.8）粤港澳大湾区新房总网签量为10228套，环比跌落25%。惠州、佛山、中山位居大湾区前三甲。

惠州楼市回温一改上星期疲态，成交2921套，环比微涨1%重回冠军宝座。；佛山受“金九”影响环跌逾五成，成交1582套排名第二；中山奉献1431套斩获第三名，广州跌出前三甲。涨跌幅方面，上星期除惠州、深圳外，均呈跌幅，其间跌幅最大的是江门跌幅逾七成；涨幅最大的是深圳，为8%。

惠州

大亚湾涨势最大

龙门县跌幅最大

惠州上星期新房共成交2921套，环比微涨1%，排名大湾区网签冠军。上星期大亚湾网签942套拔得头筹成为全市网签冠军。博罗县次之，成交530套；惠城区跻身前三，网签513套。

从环比涨跌状况看，上星期惠州各区除大亚湾和博罗县以外都呈跌幅。其间跌幅最大的是龙门县，为40%。

佛山

“金九”局面爆冷

环比跌逾五成

上星期佛山共成交新房1582套，网签面积18.1万㎡，环跌43%，沦为3月以来佛山新房成交最低值。纵观全年楼市，相似这样新房周网签量缺少2000套的状况仅在新年前后有出现过，其间9月2日一手房单日成交更是跌破百套。阅历了8月翘尾行情后，9月楼市急踩刹车，成大湾区亚军。从各区成交状况来看，均无一逃过地出现下滑行情。其间南海、顺德、三水别离位居上星期成交前三位，别离成交446、394、356套。而禅城和高超则略胜一筹，前者成交198套，环比跌落51%，后者成交188套，环比跌落63%，为五区跌幅最大。

中山

南朗镇网签184排榜首

沙溪跌幅逾多半

上星期中山一手住所网签1431套，环比跌落3.9%。从各镇区的网签套数来看，南朗镇以网签184排名榜首；其次是火炬开发区，网签170套；排名第三的是坦洲镇，网签148套。

广州

增城领跑全市

越秀跌幅最大

上星期广州全市网签量1269套，环比跌落32%。网签面积达136645㎡，环比跌落31%，跌出大湾区前三。

其间，“东大仓”增城以290套网签成交量，连续上星期的气势，名列桂冠。网签总量占广州各区全周总量的23%。但其网签套数和网签面积别离环比跌落42%、39%。番禺以203套网签，攀升至第二名；南沙区的买卖有所回温，网签169套，跃升至第三名。全体来看，上星期仅从化、白云、银河三区网签套数及网签面积环比上涨。其间，从化、白云、银河别离成交91、 69、42套，网签套数环比别离上涨27%、13%、17%。其他区域网签套数及网签面积均环比跌落。花都、海珠两区成交数据则为十位数，别离成交99、 20套；越秀仅成交6套，网签面积环比跌落50%。

肇庆

全市网签呈下滑状况

高要跌幅最大

（注：高新区网签未在地图中体现，为121套。）

上星期肇庆一手住所网签总量为916套，环跌27%。其间全市前三甲为高要、四会、端州，别离为189、171、134套。上星期在以四会为首等区域带动下，成交量打破14万方，本周在全体商场热度有所回落下，成交量下降至10万方正常水平，“金九”局面体现相对平稳。时隔3个月，网签均价再度回落至“6”字头，端州等高价区域楼盘成交体现乏力。

端州全体商场成交显着回落，全区无一楼盘网签量打破10套，在其他区域偶有迸发的状况下。成交增加体现相对乏力。

东莞

沙田镇网签夺冠

石碣镇环涨307%

上星期东莞新房成交总量为749套，环跌40%。成交总面积为8.3万㎡。进入“金九”，东莞缺少个盘签约支撑，楼市降温。上星期东莞全市各区来说，上星期东莞的松山湖片区仍然是抢手区域。全市冠亚第三名别离是沙田镇、石碣镇、麻涌镇别离网签了63、61、59套。

珠海

斗门占有前十楼盘五成

上星期珠海一手住所网签共659套，环比跌落10%。斗门占有住所网签排名前十楼盘的半壁河山。前十楼盘中有一半楼盘坐落斗门，3个楼盘坐落金湾，2个楼盘坐落香洲。从个盘看，坐落斗门的世荣翠湖苑排名榜首，网签成交35套；坐落香洲横琴的灏怡天揽紧随其后排名第二；网签成交33套；坐落香洲前山的中海环宇城坐落第三，网签成交28套。

深圳

面对“五连跌”福田跌幅最大

上星期深圳新房成交622套，环涨8%。从各区状况看，龙岗上星期网签量位列全市榜首，网签181套，环比跌落12%；盐田网签量环比涨幅最大网签27套，涨幅到达五成；跌幅最大的南山，成交30套，环比跌落35%；罗湖0成交。

江门

江海区稳坐冠军宝座

上星期江门主城区（蓬江、江海）一手住所网签面积约0.98万㎡，出售金额约1.2亿元。网签共79套，网签均价约11749元/㎡。从网签数量上看，一手住所网签79套，环降79%。从网签成交均价上看，上星期网签均价约为11749元/㎡，环涨3.6%。蓬江区方面，滨棠片区网签为23套，以占比29.1％位列榜首；潮荷片区网签7套,占比8.9%排第二；北新片区网签5套，蓬城片区网签4套，杜阮片区网签0套。

数据来历：华夏研讨发展部、合富研讨院、卓域地产、各市住建局等

实习生王漪璐归纳收拾修改

文章来历:乐居财经

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