36周深圳租金周报：深圳租金商场再次呈现微跌
本周深圳租金商场的上涨趋势仅保持了两周，第34、35周呈现时间短涨幅后，第36周再次呈现下滑趋势，尽管跌幅只要0.07%，但也是个杰出的趋势。租金均价97.27/㎡/月，居全国租金均价首位。深圳作为人口流入的大城市，住所需求大。但过高的租借商场会影响人才的引进，过高的日子本钱也会导致企业损失生机，不利于城市的开展。因而深圳政府对当地租借商场的调控是紧而有力，租金价格上涨空间有限，最终会趋于平稳。
从居室方面来看，一居室、二居室、三居室均价安稳。三居室有微跌趋势，一、二居室趋向平稳。
从城区方面来看，南山区租金均价仍旧最高，为126.67元/㎡/月，福田区以120.77元/㎡/月以紧随其后，两区环比上星期均处于相等状况。大鹏新区租金均价最低，仅为南山区的三分之一，为44.31元/㎡/月，租金均金均价与上星期根本共同。
从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈多会集在南山区和福田区，其间华强南商圈以206.18元/㎡/月居于各商圈首位，且远高于深圳其他商圈，位居第二的南山后海商圈仅为154.65元/㎡/月。最高租金TOP10商圈租金均价都在126元/㎡/月以上。
最低租金TOP10商圈中，大朗均价最低，仅为34元/㎡/月，不到华强南的六分之一，最低租金TOP10商圈全体价格均未超越50元/㎡/月，此类商圈均在在龙岗、宝安等深圳关外区域。关外区域以农民工或工厂员工为主，对房租价格较为灵敏，且周边设备配套相对粗陋，因而租金均价遍及偏低。
36百城周报：全面降息后，深圳二手房价再迎“小回暖”
深圳稳居百城二手房榜单榜首，深圳二手房商场挂牌价这周仍旧是0.05%的小幅增加，现在挂牌价是63742元/平方米。随同好利方针出台的还有中心不断赶紧的房政调控东西，即便央行宣告全面降息，但此次降准并非洪流漫灌，房地产商场并没有享用此次的“灌溉”。由此可见房地产方面的调控在短期内并不会呈现放松痕迹。
表：2019年第36周百城二手住所挂牌均价
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