我国的房价终究应该是怎么样的？其实建造房子的本钱并没有那么高，一千多块钱就能建好一平米的房子，质量越好的房子略微贵一些，这是本钱。其实开发商也是要挣钱的，还有各种费用要付出，咱们都知道，有时分市面上卖3块钱一支的雪糕，批发价不过一块多。房价也是如此，可是假如还有人在炒房，在其间举高房价，房价是能够无限高的。而现在，在楼市调控下，房价好像要被打回原形了。
身边发作的一个故事，一位朋友家的房子卖掉了，是十分困难卖掉的，前些年，这位朋友家的旧房拆迁，然后拿到了5、6套地段一般的安顿房，有的出租了，有的卖出去了。手里还有3套房子，在2018年上半年之前，这套120平米（加公摊）的房子能够卖65万，是一家人的心思价位，可是那个时分还想再等等。但到了本年的时分，孩子成婚，别的一个孩子需要钱用，所以计划卖掉了。可是现在卖掉的话，55万都卖不到，最终以54万成交，还送了一个车库的面积。
足以可见，就这短短的一年时间里，商场现已开端发作变化了。房价无疑被打回原形了，仍是在一个三线城市。本想卖掉房子买一套现房，成果这位朋友现房也买不到，一方面现房价格比较贵，一方面没有适宜的现房。其实笔者感到很古怪，这些年三四线城市拆迁力度这么大，多少人拿了房子去卖，开发商又建造了多少房子，怎么会没有现房呢？只能用炒房客囤房来解说了，究竟现房不拿出来卖的，一般只要炒房客了。但房价被打回原形，120平的房子平常卖65万，现在55万都卖不到，还得送一个车库！这个仍是挺亏的。
现在的三四线城市便是这样的状况，有人想买现房吧，要么太贵了买不起，要么爽性没有现房，只能哪里开盘哪里买，可是短时间内，房价从65万下跌到55万，其实仍是很亏的，这个起伏现已非常大了。
有人说，现在楼市调控这么严厉，关于炒房客来说无疑是困难的，可是我想说，现在关于购房者来说无疑也是困难的。炒房客的房子，总有一天会卖掉，最终也仅仅亏些钱算了，而关于购房者来说，现在的房价仍然算是居高不下，说是调控房价，可是商场上实践房价仍然很高。就拿这位朋友家的安顿房来说吧，拿到手的时分，由于是安顿房比较廉价，才二十多万，几年后卖出去高达65万，这个上涨的起伏算是很大了。他家的安顿房都是2016年拿的，可想而知，的确从2016年开端，我国房价阅历了一轮大涨，但那个时分他没有掌握机遇卖掉，也只能说挺亏的了。
比方燕郊的房价，自身便是不合理的，这几年燕郊的炒房客胡作非为，可是成果呢？从上一年下半年开端，燕郊房价一跌再跌，到了本年几乎是腰斩的状况，这说明什么？不合理的房价迟早会回归理性，这是方针的方针，也是商场的成果。
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