西安市
城市榜单解读
西安市
出售榜单显现，西安TOP10门槛为48亿元，TOP3门槛为69.7亿元。TOP10房企出现四级队伍分解，榜首队伍为万科，出售规划为176.8亿，仅有破百亿房企；第二队伍为金辉，出售规划为91亿元以上；第三队伍为恒大、中海、龙湖、融创、绿洲，出售规划为64亿元以上；第四队伍为华润、绿城、保利，出售规划为48亿元以上。榜首队伍的万科以绝对优势遥遥领先，第三队伍内部房企之间距离不大，三四季度出售状况将对队伍内排名有较大影响。
典型房企——融创我国
融创进入西安商场较短，15年与本地房企天朗协作正式进军西安房地产商场，现在仅不到四年，可是经过与本地房企天朗、科为以及咸阳丽彩等协作，现已完成了全面布局，长时间稳居西安楼市出售前十。与本地房企的协作不仅为融创带来很多优质土储，一起凭借本地房企对区域的了解，完成了快速扩张。
融创在西安商场的产品战略是避开商场上同质化严峻的贱价刚需产品，打造高端精品产品，经过差异化产品来满意中高端客群的改进性需求，寻求高溢价。融创走高端产品道路的做法也得到了西安商场的充沛认可，例如融创揽月府，每次开盘必定售罄。
典型房企——龙湖集团
龙湖2006年进入西安，终年坚持在西安房企TOP10队伍。现在龙湖在曲江、大兴、浐灞、经开、高新和大明宫北翼均有布局，供给的产品包含住所、别墅、商业、和公寓等，未来还将进入养老、产城和联合工作。现已开业的商业有2个星悦荟购物中心，还有一个天街项目正在建设中。长租公寓品牌“冠寓”现已落地浐灞、大兴等区域。
龙湖进入西安较早，前期拿地以购地为主，近几年则以收并购和协作开发为主，拿地步步为营，不盲目跟风，不参加高溢价土地拍卖。18年2月以20亿元取得南村寨村185亩城改用地，7月以10亿元取得经开郑王村123亩城改用地，19年1月以20亿底价拍的咸阳335亩商住用地，最近所取得的土地均为底价成交和城改项目，而且逐渐向外扩展。龙湖稳健的出资战略将使得其在西安商场坚持一席之地。
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