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今天（9月5日），长沙市迎来了编号076号商住用地的出让。
被湖南金南置业有限公司底价摘得，成交总价23495万元，折合楼面价1926元/㎡。
湖南金南置业有限公司成立于2018年08月16日，运营范围包含房地产开发运营；建材、装修资料批发；科技信息咨询服务；通用机械设备、金属资料的出售；百货、五金产品的零售。
交易系统显现，[2019]长沙市076号地块坐落岳麓区东方红路与金湖路交汇处西北角，地块限制住所最高限价9000元/平。出让面积37771.55平方米，容积率商业≤4.5，住所≤3.0，商住用地，商住比2.1：7.9，修建物限高≤100米。23495万元，开始楼面价1926元/㎡。
从竞买条件来看，竞得人需无偿返还物业面积不低于43888.80㎡（地上修建部分），包含一栋商业归纳楼不低于22383.30㎡和一栋住所楼（包含住所及临街商铺）不低于21505.50㎡。地下修建面积依照终究规划批阅确认的35.8%进行返还。一起返还的商业归纳楼由竞得人运营10年；项目建造须契合安居型住所办理有关要求，144㎡以下的住所户型不少于60%，优先首套刚需集体购买；配建配套义务教育校园和幼儿园。
同在尖山湖片区，今年以来有多家房企拿地入驻。5月清控科创拿下长沙022地块（限价9000），面积296亩，占住尖山世界立异中心中心方位；7月初，长房和先导联合摘得051地块，面积354亩。项目体量巨大，总共包含四个地块，其间两个住所地块（限价9200元），商业地块将建造10万方商业归纳体。
地图显现，[2019]长沙市076号地块坐落麓谷信息工业园内，现在中电软件园、芯城科技园等多个工业园已入驻，工业人群会集，近尖山湖公园，路网灵通，离长株潭城际铁路麓谷站400米，出行较为便当。
周边项目有荣盛岳麓峰景、绿城高尔夫小镇、碧桂园高尔夫花园等。
修改：文巧
审阅：牛蕊
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