买房是人生中一件很重要的工作，在看房子的时分，咱们少不了去参阅楼盘的样板间。这个时分，美丽美丽的样板间往往能收割一群对家有夸姣梦想的购房者。样板房作为开发商招引购房者购房的一个方法，一般样板房都是好户型并且配有奢华装饰，下边小编就给我们介绍一下样板房的特色以及购买样板房的留意事项。
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样板间长处：
（1）精心装饰
样板间在开发商出售时起着展现效果，所以开发商会挑选户型、方位好的房子。并且，为了招引购房者，还会对房间进行精心装饰，资料也都是名牌。
（2）价格合算
大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更合算。
（3）拎包入住
装饰费时吃力，并且因为装饰的时刻不相同，自己装饰还存在一个彼此搅扰的问题。而样板间不只装饰结束，家具也装备完全，大大节省了购房者的时刻，基本上能做到拎包入住。别的，样板间至少要展现1-2年，装饰残留的有毒气体也渐渐散失，对购房者来说更健康。
缺陷：
（1）施工质量难以确保
大都的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装饰难度大，特别关于荫蔽工程来说更是这样。
（2）易显空间大
开发商为了更大的招引购房者往往会经过将家具的尺度缩小、在室内装置镜子或是拆掉原先的墙面、将厨房做成“开放式”等来使得样板间变得愈加宽阔。
（3）装饰或许有破损
样板间展现周期长，家具、装饰现已陈腐，也有破损的或许。
美丽或许是光照出来的
样板间各种色彩的灯光会让房子显得很美丽，很宽阔。但实践的采光、层高怎么，只要将灯关了才知道。
购买样板间的留意事项
验房要细心
检验样板间可以寻求专业人士的协助，也可以自己预备验房东西检验。亲自用尺子量一量，床柜、空间方位是否如开发商宣扬的相同，以防日后呈现东西摆放不进去的问题；看天花板和墙角有无裂缝；看洗手间马桶的抽水功用等等，特别是防水问题，一定要分外留意。
签定补充协议
开发商对样板间的装饰质量作出许诺，针对里边的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议，清晰样板间内装饰或房子质量呈现问题后的解决办法、补偿计划等。
了解样板间的施工环境
从细节上讲，购房者还要尽或许了解样板间的施工环境，最好可以与其时的施工队联系上，从而判别其内涵问题是否严峻;还要尽量检查实地以便发现问题，并且最好是夜晚和白日都到现场看一看，尽或许对一切的设备设备都进行试用。
总而言之，我们仍是要根据本身的状况来考虑是否购买。假如计划购买样板间，最好提早了解样板间的优缺陷以及购买的留意事项，防止呈现一些不必要的费事。
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