昨夜（8月30日）
一张图在朋友圈传疯了
是关于厦门房贷利率的
首套房利率上浮5%
二套上浮15%
即日起履行
也便是首套利率变成5.15%
二套利率变成5.65%
征信也直接按新的利率履行
刚需买房要更多钱
各大中介发朋友圈
网友们一看到这个音讯，纷繁讲话称房价要跌了！看来要凉回2016年9月的水平……
那么这个音讯是真的吗？
小编经核实后，只能惋惜的告知我们：
是真的！
建设银行、中信银行、邮政储蓄、工商银行、招商银行、中国银行、光大银行、民生银行都表明是真的，还有单个银行未给回复，看来这事是实锤了，不少购房者心里“凉凉”。
据悉，新利率履行后，100万借款，每个月月供成本多添加150元，30年便是5.4万！来看看这笔账。
假定初次请求商业按揭借款100万元，借款30年，采纳等额本息还款法。
上浮前：
1、首套房：基准利率，利息总额为91.06万元，月按揭款5307元；
2、二套房：上浮10%，利息总额1019264万元，月按揭款5609元；
上浮后：
1、首套房：房贷利率5.15%，贷利息总额为96.46万元，月按揭款5457元；
2、二套房：房贷利率5.65%，贷利息总额1073500万元，月按揭款5760元；
也便是，假如房贷利率从基准上调到上浮5%，厦门买房人利息总额添加5.4万元，每个月按揭款多还149.9元！
假如房贷利率从上浮10%上浮15%，厦门买房人利息总额添加5.4万元，每个月按揭款多还151元！
对此，有业界就宣布言论称：之前是因为有方针压着，才会在利率上打折优惠。现在这个紧箍咒解开了，怎样可能会再“让利”给顾客呢？
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