业主拖欠物业费并不是新鲜事。近年来，跟着不少业主对物业服务质量要求的增高，以及开发商遗留问题等要素，拖欠乃至打赖不交纳物业费的状况时有发生。假如业主与物业公司之间已有协议约好，且没有违约现象，业主拒不交纳物业费就属违法。近来，秀峰区人民法院实行了一原因业主拖欠物业费引发的案子。业主在被下达拘留15日的告诉后，才当即付出了拖欠3年的物业费。
3年前，曾某与其所居住小区的物业公司因服务质量问题产生了对立。之后，曾某回绝向物业公司交纳协议约好好的物业费，该费用累积至物业公司向法院提起诉讼时，已达3年时刻合计7000多元。物业公司多方催收无果后，将曾某告上了法庭。
法院审理查明，物业方供给了相应的物业服务，尽管存在必定瑕疵，但并非不实行合同责任，也未构成严重瑕疵。曾某拒交物业费违反了法令规定，一起也是对其他准时交费业主的不公。故法院作出判定———曾某向物业公司付出拖欠3年的物业费，但因物业服务存在瑕疵，拖欠归于事出有因，不需补偿违约金与付出律师费。
案子抵达实行阶段后，曾某仍回绝缴费，对主办法官的劝慰置之不理，表明自己有钱也不交。因曾某回绝实行收效法令文书，实行法官对其做出了拘留15日的决议。就在被下达拘留决议的第二天，曾某向实行法官打来了电话，表明通过一夜的反思，他现在乐意将拖欠的物业费悉数缴清，并请求免除对其的拘留决议。曾某将7000多元存入法院实行款专户后，该案实行结束。
“业主因不满物业服务而拒缴物业费，实际上是以违法的方法来‘维权’。”本案实行法官解说说，“业主发现物业服务存在问题，应向物业公司、业委会、相关部分反映，一味不缴费只会侵犯了准时缴费业主的权益。久而久之还会影响物业的正常作业，致使共用设备得不到及时保护。”因而，法官主张：假如的确由于物业服务不到位而形成丢失，业主应留意搜集依据，向法令部分求助，或请法院审理;另一方面，遇到无故拒缴的状况，物业公司也应在法令答应的范围内追缴物业费。
来历：桂林日子网讯桂林日报(记者张苑通讯员刁杰)
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