真实的王者，历来不需要“逢时”，即便是逆市，仍旧能够笑傲江湖。
阅历上半年强势上涨的股市，下半年迎来横盘，傍边，却有个股体现特别抢眼。
我国第一酒贵州茅台，截止至8月27日，收盘价为1109元，比年头的590元涨幅高达88%，就在前两天，还以1130元的价格，创下前史新高。
相同体现神勇的，还有我国安全。
截止至2019年8月23日下午收盘时，我国安全股价已高达89.89元/股，比较2019年的第一个交易日，股价已上涨66.22%。
能够幻想，持有以上两支股票的投资者，报答是何其丰盛。举个比方，年头只需买入1000股贵州茅台，截止至8月27日，净收入51.9万。
优质财物加倍迸发
其实，在跌宕起伏的股市，贵州茅台、我国安全为什么能够身先士卒？
当然是因为本身满足优质。
众所周知，股票的体现，与企业发展情况密不可分。贵州茅台，凭着杰出的出品，18年来，企业营收和净利润继续双增长，毛利率更是到达90%，市盈率一向处在低位。
再看看我国安全。
2019年上半年，企业净利润高达976.76亿元，同比上升68.1%，现已相当于超出2017年的全年净利890.88亿。
明显，这便是不折不扣的绩优股。
无论是贵州茅台，仍是我国安全，都在印证着一个现实，挑选优质财物，真的很重要。乃至，越是商场动摇期，优质财物的潜能越是加倍迸发。
楼市优质财物，看珠江花城
这样的逻辑，在楼市中相同适用。
近期，坐落银河的珠江花城，就成为了楼市中的“茅台”，演示了什么是中心财物的迸发力。
| 珠江花城效果图
房产君取得商场线报，该盘7栋全新楼王单位发动认筹，短短半个月，招引了很多买家用人民币投票。
实际上，这是一个长时刻强占商场头条的网红盘，从2018年至今，无论是认筹、敞开乃至开售，都可谓人气收割机。
比方，本年3月份，就曾创下两周收筹上千台的记载；3月底板房敞开，仅一个小时，便涌入千人；初次开盘，3小时售罄，揽金13亿，上半年算计销售额高达26亿。
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其实，商场呈现如此爆盘，是让人意外的。
一方面，中心区，关于大多数买家而言，门槛不低，特别是均价高达8万/㎡的银河，要很多收割人气，谈何容易。
另一方面，近一个月来，新政一再出台。
比方8月25日，央行发布公告，自2019年10月8日起，房贷利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点构成。
意味着，未来，房贷利率将不再享有固定基准利率，而是每月上下起浮。
能够预见，一个愈加理性的商场将至。
但，假如你了解珠江花城的硬核竞争力，更能发现其作为优质财物，可谓全方位显现了城市中心的最优价值。
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雄踞世界中心银河，四大高地辐射
银河之于广州的含义，现已无需赘述，接连12年GDP总量高居全市第一，在增速上，亦接连多年蝉联冠军，并坐拥全国三大CBD之一的珠江新城。
在国家地理发表的全国很多CBD产量数据中，珠江新城以2700亿的成果，雄踞全国第二，乃至超越北京向阳CBD和深圳福田CBD。
| 来历国家地理
而珠江花城地点的奥体板块，为政府全力打造的银河智谷，一起毗连珠江新城、金融城以及第二CBD，区位优势显而易见。
依照规划，银河智谷未来将集“产、学、研、商、居、文”为一体，并融入广深港科技走廊，仅仅是轨道交通就有11条。
值得一提的是，规划中的地铁19号线茅岗路站就在珠江花城门口，紧邻7号线二期姬堂站。
|珠江花城区位图
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使用率90%！产品稀缺、绝版
实际上，跟着牛奶厂多个大盘谢幕，近两年，银河供给一向缺少。
来自署理组织的计算，截止至8月25日，银河住所库存量为11万平方米，去化周期仅有4个月，仍旧全市最低。
| 截止至2019年8月25日，广州各区去化周期
未来，相同不达观。4年来，全区仅有一宗宅地成交。为此，凡是有新货上市，对银河而言，都是极大的喜讯。
再看看详细的产品供给结构：
中指院数据显现，2015年-2019年，近5年时刻，银河四房+五房算计仅上市3944套，成交量为4908套，缺口近1000套。
特别是2019年，截止到8月28日，更只要204套上市。
| 近5年银河四房、五房供需一览
|来历：中指院
珠江花城新货不只包含118㎡四房、139㎡五房，更推出了绝版的N+1户型：115㎡4+1房，既解渴银河商场，更观察了高房价的痛点，将面积做到了极致。
使用率最高有多少知道么？90%！相同面积，轻松多了一间房。
细节方面也甚为人道，南北通透，并且三面采光。115㎡4+1房，多功能空间，可灵敏使用。118㎡四房坐拥豪华衣帽间。139㎡五房，则选用大横厅规划，标准和空间感，霸气逼人。
假如是初次置业，还有86㎡3+1房并带主套，76㎡2+1房可挑选，几乎是中心五区，最极致的三房产品。
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