峥嵘70年，与国同行。
70年来，新我国取得了引人注目的成果。我国人居建造也呈现了天翻地覆的改变。西安作为历史文化古都和一带一路的要点城市，其人居开展改变是新我国建造开展的真实写照。
由腾讯房产、腾讯新闻、腾讯大秦网一起打造的“国力全开·夸姣我国”特别报道将邀约房地产职业的代表人物和企业，一起回忆西安70年来的开展改变，聚集西安城市建造，宏扬工匠精力，展示西安企业公民开展的正能量。
全联房地产商会标委会主任娄乃琳女士致力于推进房地产职业开展，领导和拟定了一系列房地产职业规范。此次，腾讯房产独家对话娄乃琳女士，倾听房地产职业集体规范的开展进程，领会《住所全装饰点评规范》对房子质量进步的效果。
腾讯房产西安站：当时国内一些城市在探究及实施全装饰交房，其间西安在去年底发布方针，要求自2019年1月1日起新建住所推广全装饰制品交房。那您以为全装饰交房是未来房产职业的开展方向吗？
娄乃琳：全装饰交房肯定是未来的开展趋势。首要，在全球房地产商场中，全装饰交房几乎是干流的做法。其次，全装饰制品房具有许多的优势。如果把房子比作一件衣服，毛坯房便是一件不能穿的衣服，不能算是一个终究的产品。所以全装饰交房肯定是未来的开展趋势，买的时分看到的姿态就应该是交房时的姿态。
腾讯房产西安站：全联房地产商会编制的《住所全装饰点评规范》为全装饰职业首个集体规范。这个集体规范怎样了解？
娄乃琳：新修订的《中华人民共和国规范化法》自2018年1月1日起实施 ，这是国家第一次赋予了集体规范法律地位，鼓舞社会集体安排拟定集体规范。在此之后全联房地产商会发布《住所全装饰点评规范》。全装饰职业之前是有国标和职业规范，现在又有了集体规范。国标是强制性规范，触及到房子住所的底线和最根底的要求，比方房子的抗震、防火规范等，触及到人身安全的规范，是不能打破的底线。可是由于现在许多城市高速开展，国标现已不能满意商场不同梯度的需求，需求进步规范，但由于全国各个地方的经济开展不同，不能一刀切的全国一致进步，所以只能经过集体规范来进行部分的规模性的进步。
腾讯房产西安站：《住所全装饰点评规范》的发布和推广将对全装饰职业发生怎样的影响？
娄乃琳：《住所全装饰点评规范》没有将重视的要点放在装饰要怎样做上，而是更多的聚集在全装饰的功用点评上，包含对施工检验、部品部件的运用等进行归纳鉴定，终究评判装饰成果能到达几星级。咱们对全装饰点评愈加着重的是绿色可持续开展，要有利于削减污染、节省节材、进步功率、保证质量、改进人居环境。《住所全装饰点评规范》的方针要进步住所全装饰的全体质量，而不是用最好最贵的资料。
腾讯房产西安站：全装饰工业触及多个职业，上百种产品和运用，《住所全装饰点评规范》的发布和推广，对房子功用或房子质量方面有什么进步？
娄乃琳：《住所全装饰点评规范》的推广引领了全装饰职业的开展，将使住所在运用功用、功用方面得到全方位进步。之前，单个购房者在收房后，会呈现悉数砸掉从头装饰的现象，这是由于房子尽管设备到位，可是设备功用、房子质量都未到达顾客要求。而 《住所全装饰点评规范》给购房者一个参阅的规范，终究对全装饰质量的点评到达一个一致的一致。
腾讯房产西安站：除了《住所全装饰点评规范》外，全联房地产商会标委会还拟定有哪些房地产职业规范及规范？对房地产职业开展又都发生了哪些活跃的效果？
娄乃琳：全联房地产商会现在也正在拟定其他方面的规范。比方，为应对我国人口老龄化的局势，咱们拟定了关于侨居养老职业的规范，在2018年发布了《侨居养老基地鉴定规范》，呼吁完善侨居养老基地配套设备，进步侨居养老基地服务水平。别的，还有工业化修建方面的规范咱们都在进行考量，追求多方面的开展。这也会对整个房地产职业起到多元化开展的效果，将过去的规范进步，进步日子质量，让我们有对更高的质量的需求和概念。
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