近来，据潮阳播送电视台的音讯，潮阳区委书记蔡永明会晤万达集团华南区常务副总经理陈健一行，两边就出资建造潮阳万达广场项目进行洽谈。
汕头西区的万达广场还在建造的时分，汕头万达广场出资有限公司的相关负责人就表明：期望在汕头多拿几个项目，加大跟汕头市政府的协作，未来一定是一个双赢、共赢的局势。
（新闻截图）
没有想到，速度居然这么快，立马布局下一个汕头万达！
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占地超600亩，坐落潮阳高铁站前
会上，万达集团有关负责人介绍潮阳万达广场项目计划。万达集团计划在潮阳高铁站前区域出资建造占地600多亩的项目，包含万达广场、商住楼、校园等。
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该项目将协作汕潮揭城市群开展打造集商业中心，科创中心，日子文明中心，交通中心等四大中心为一体城市高端服务业聚集地。
汕头潮阳万达项目
建造用地：661.89亩 地上修建面积：168万㎡ 公建占比：36.7%
62.19亩 4.41公顷客运站地块目标：
总修建面积：19.52万㎡ 地上面积：16.53万㎡
地下面积：2.99万㎡ 客运站：7.05万㎡
立异中心：3.6万㎡ 孵化中心5.9万㎡ 容积率：3.99 密度：57%
商业地块目标：
总修建面积：60.4万㎡ 地上面积：41.95万㎡
地下面积：18.62万㎡ 购物中心地上9.0万㎡
地下超市：0.8万㎡ 室外4.2万㎡
高星级酒店：4.6万㎡高度：120m
甲级写字楼：2.5万㎡公寓：5.0万㎡
住所：12.6万㎡配套0.3万㎡容积率4.0 密度：49% 绿化率15%
442.52亩 29.47公顷 住所地块
总修建面积：141.5万㎡ 地上面积：109.6万㎡
地下面积：31.9万㎡
住所地上：93.8万㎡ 商业地上：8.5万㎡
配套设备：7.3万㎡（含幼儿园0.9万㎡、小学1.3万㎡和初中1.8万㎡）
容积率3.7 修建密度：30%
由项目建造目标来看，潮阳的万达项目或将是粤东最大的万达广场项目。
潮阳站坐落潮阳区谷饶镇，隶属于我国铁路广州局集团有限公司，是厦深铁路的中心站。
（项目区位图）
此前的潮阳站站前广场归纳配套项目未能尽善尽美，潮阳区期望万达广场可以利用好潮阳站站前广场，进行项目规划建造，完善两潮区域没有大型归纳体商业中心的这一缺失。
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潮阳万达或是汕头首个TOD形式？
潮阳区万达项目现在暂定选址潮阳高铁站站前广场，或将是以TOD形式出现这一项目。
所谓TOD形式，就是指一种以公共交通枢纽或许车站为中心的开发形式。简略来说，即在有公共交通落地（规划）的基础上，例如地铁站、火车站等，在400-800米范围内，建造一个集作业、日子、休闲、商业等为一体的大型活动中心。
为什么要打造TOD？
除了处理交通拥堵问题外，节省土地资源、高效开发，以及愈加便民都是TOD形式的亮点。
就便民这个点来说，咱们日常日子中常遇到相似困扰，例如车站周边购物较为困难；在车站或站点等人时，周边简直无合适打发时刻的场所……
但在TOD项目中，除电影院、购物中心、百货商店等惯例商业配套外，还有望增设修车厂等便民设备，以及城市公园等游乐资源。
现在，美国、法国、日本、新加坡等发达国家，以及国内上海、杭州、深圳都有不少成功事例。
例如，日本东京都的涩谷TOD街区、法国的欧洲里尔以及上海地铁17号线徐盈路站的地铁上盖和广州东站等。
新塘站TOD（图片来历：增城区规划局）
在上一年四月份，广州公共资源交易中心就现已发布投标布告称，将对广汕铁路，汕汕铁路沿线的11个车站（不含新塘站）进行TOD归纳开发，其间包含汕头站和潮南站。
但或许“首吃螃蟹”的是潮阳站了。
潮阳高铁站现在承载两潮区域以及周边市民的出行，人流量仍是较大的。
即便将来潮南站建成投入使用，信任在潮阳区工业的开展下，还有万达广场的加持，会为潮阳高铁站带来更多的人流，给潮阳区带来新的时机。
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万达集团严密布局潮汕三市
本年五月份，汕头万达广场开业，引爆全汕头。
开业前两天广场客流共逾70万人次，销售额共4700多万元。
在此之前，万达集团在本年年初的时分，就前往潮州调查，计划打造以“潮文明”为主题的文明旅行项目。
而且通过调查后，万达集团与潮州市政府签定全面战略协作协议，在潮州出资200亿元建造的大型文旅项目，其间有特征文明街区、儿童乐土、电竞电音乐土、帆海乐土、休假酒店群等。
揭阳的万达广场是大潮汕的第二座万达广场，在8月初现已开端开工。
（揭阳万达广场 效果图）
据悉，项目总出资60亿，坐落揭阳榕江新城。
榕江新城是揭阳近几年开展的要点区域，东面是潮州、南面和西面是汕头、北面与榕城老城区接壤，雄踞“潮汕揭地舆中心”。
未来还将建造跨榕江北河的过江地道，而揭阳万达广场正好坐落邻近。（谁说万达只在较为偏远的当地选址）
小结
城市的开展，离不开工业、商业的带动。汕头现在的工业开展势头较弱，凭借大型企业的出资入驻，完善好城市的基础设备建造，才干更好地推开工业，促进城市经济的开展。
汕头近几年的开展时机不少，掌握好每一次时机，重振经济特区的面貌！
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