从人口数据来看，除了一二线城市之外，三四线城市也是我国人口的会聚之地。与之对应的是，三四线城市的房价近些年来也是水涨船高。这一点，关于山东这个人口和经济大省来讲同样是如此。在山东的16个地级市中，有6个城市被划分为三线城市。其间房价最高的3个三线城市，上涨趋势或难延续下去。咱们来看下。
TOP3:淄博
第一个要说的便是淄博。淄博坐落山东中部，是齐文明的发源之地，也是世界足球的起源地地点。作为一个三线城市，淄博的房价水平并不低。依据吉屋网上的房价数据显现，淄博本年7月份的新房均价为9336元每平，二手房均价为8686元每平，全体房价水平在山东的一切三线城市中排名第3。当然，这个房价数据仅仅一个平均值，实际中淄博许多楼盘的价格远高于这个数。从房价走势来看，淄博的新房均价比较去年同期上涨了6%左右，可是二手房均价却是呈现了必定程度的跌落。
淄博是山东的一个经济强市，无论是从GDP总量 仍是人均GDP来看，淄博在山东的16个地市中都是位居第5。不过需求留心的是，淄博的支柱主要是陶瓷，化工，建材，医药等传统大型企业为主，普通百姓的收入水平其实并不高，相关于现在的房价水平来讲，买房非易事。
TOP2:泰安
和淄博相同，泰安也是坐落山东的中部，因五岳之首的泰山而得名。从吉屋网上的房价数据来看，泰安的全体房价水平也是在山东的地市中位居前列。数据显现，泰安7月份的新房均价为9040元每平，二手房均价为10078元每平，在山东的6个三线城市中排名第2。从房价走势来看，泰安近年来的房价上涨敏捷。近一年来新房均价比较去年同期上涨了15%，二手房均价则上涨了5.4%。
泰安接近山东省会济南，近些年来的房价上涨和济南的房价居高不下有很大的联系。仅仅，跟着楼市全体环境的改动和购房人群心态的改变，泰安的房价涨势已难延续下去。
TOP1:威海
最终要说的是威海。威海坐落山东半岛东部，是我国的一个闻名滨海旅游城市，也是山东房价最高的城市之一。依据吉屋网上的房价数据显现，威海7月份的新房均价为10100元每平，二手房均价为9795元每平。从全体房价水平来看，威海的房价在山东仅次于青岛和济南，也是山东房价最高的一个三线城市。
整个2018年，威海的房地产全年开发出资额增长了25.4%，但商品房出售面积只增长了3.7%。关于一个常住人口不到300万的滨海旅游城市来讲，当地的购房者有适当一部分是来自外地的出资客。跟着房住不炒理念的家喻户晓，威海的房价想要继续上涨并不太实际。
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