来历：视觉我国
作者丨市界 冯晨晨
修改丨朗明
万科还活着，并且活得还很润泽。
8月20日，万科发布2019年半年报，完成营收、赢利双增加。财报显现，万科上半年完成营收1393.2亿元，同比增加31.5%；完成归属于上市公司股东的净赢利118.4亿元，同比增加29.8%，相当于每月赚近20亿。
这样的成绩，让曾高喊“活下去”的万科，颇有“扮猪吃山君”的意思。不过，去年底，万科董事会主席郁亮曾解释道，“活下去是一种忧患意识，活下去不等于讨饭，而是在考虑怎么活得好、活得久。”
上半年，万科房地产开发事务完成出售面积2150.1万平方米，出售金额3340.0亿元，同比别离增加5.6%和9.6%。按建筑面积核算，82.0%的新增项目坐落一二线城市。
在万科的出售产品中，住所占比87.8%，商办占比9.0%，其他配套占比3.2%。其间上海区域，不论是出售面积仍是出售金额，均位居首位。
按分区域房地产事务收入核算，南边区域BG（工作集团）、上海区域、北方区域和中西部区域的占比别离为35.4%、32.9%、13.7%和18.0%。也就是说，万科仍以南边与上海区域为主，其间仅上海区域便奉献出超70亿权益净赢利，挨近其他三大区域之和，可谓最挣钱区域。
周三早盘，受微弱中报数据影响，万科A股价开盘一度拉升至近1.84%。照此核算。仅短短几分钟内，万科A便有超50亿市值入账，但其股价尔后稍有回落，截止当日午盘，万科微涨0.66%，报27.35元/股，总市值3091亿元。
对此，东吴证券表明，万科作为行业龙头，出售规划继续扩张，一起在物流地产、物业管理、长租公寓、商业地产等方面进行前瞻布局。估计公司2019-2021年EPS别离为3.66、4.31、5.05元，对应PE别离是7.43、6.31、5.38倍，保持“买入”评级。
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