住建部要求房屋交易合同网签备案全覆盖

2019-08-20 10:34:02 阅读：5470 作者：责任编辑NO。许安怡0216

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住建部：要求房子买卖合同网签存案全掩盖

住所和城乡建造部16日发布《关于印发房子买卖合同网签存案事务标准（试行）的告诉》。告诉要求，各地应按照《房子买卖与产权处理作业导则》（建办房〔2015〕45号）要求树立和完善楼盘表，并作为实施房子网签存案的事务根底。

告诉清晰，在城市规划区国有土地范围内展开房子转让、租借和典当等买卖活动，实施房子网签存案，完成新建商品房和存量房买卖合同、房子租借合同、房子典当合同网签存案全掩盖。各地房地产主管部门应按照房地产商场监测指标体系和数据标准，树立和完善房子网签存案体系。

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点评：运用技术手段，构成准则标准。

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楼市调控方针趋严，银行房贷利率普涨

我国运营网音讯，经过查询了解，在杭州、姑苏、南京、西安、郑州、南宁、武汉等二线城市房贷利率涨幅较大，部分银行首套房借款利率直接由基准上调至上浮20%，而二套房房贷的利率最高至基准上浮25%。

据了解，7月以来，房地产信任“刹车”痕迹显着，监管实施余额处理，关于产品的批阅放慢了节奏。专项查看会特别针对房地产借款事务量较大的金融机构，并会对相关事务标准进行检查。

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点评：严“政”以待。

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要闻速递

市场

【住建部：1-7月全国棚改已开工约207万套】2019年全国棚改方案新开工289万套。1-7月，已开工约207万套，占年度方针使命的71.6%，完成投资6000多亿元。

【广州番禺住所小区加装电梯每台可补助10万】8月18日，央视记者从广州市番禺区住建局加梯办得悉，广州番禺区正加大对加装电梯作业的财务补助力度，对已处理《建造规划工程许可证》且获得《特种设备运用登记证（电梯）》的加装电梯，每台补助10万元（除预留电梯井道楼房外）。

企业

【我国奥园半年中心净赢利24.9亿同比增79%】8月16日，我国奥园发布2019年中期成绩。到2019年6月30日，公司合同出售总额达约人民币536.30亿元，同比增加33%；合同出售面积约532万平方米，同比增加35%，均匀价格约每平方米人民币10,080元。陈述期内，奥园营业额为人民币236.7亿元，同比增加73%。毛赢利为人民币70.5亿元，同比增加81%；毛赢利率为29.8%。此外，净赢利为人民币28.0亿元，同比增加90%；净赢利率为11.8%。中心净赢利为人民币24.9亿元，同比增加79%；中心净赢利率为10.5%。

【金光集团上海白玉兰广场138亿元CMBS成功获批】据上交所8月14日信息显现，金光纸业（我国）投资有限公司发行的“海通华泰-金光上海白玉兰广场财物支撑专项方案”于上交所成功获批，承销商为华泰证券（上海）财物处理有限公司，拟发行金额为138亿元。据悉，该项目改写目前国内CMBS产品规划最大，底层财物为上海浦西榜首楼房“上海白玉兰广场”。

【朗诗拟二度更名凸显与聚集绿色地产中心事务】8月19日，朗诗绿色集团有限公司发布布告宣告，将公司英文称号由“Landsea Green GroupCo.，Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.，Ltd.”，并选用“朗诗绿色地产有限公司”为公司的中文第二称号，以替代其现有中文第二称号“朗诗绿色集团有限公司”。朗诗表明，主张更改公司称号有利于凸显及匹配公司聚集绿色地产中心事务，有助更好地反映公司事务的新发展战略，亦有利于公司及其股东的整体利益。

土地

【广东江门8.21亿底价成交3宗地华裔城连落两子】8月16日，广东省江门市揭露出让3宗地，其间2宗坐落鹤山区的14、15号地，1宗坐落蓬江区，保利、金科、龙湖等房企参加了这次竞拍。终究华裔城均别离以底价夺得鹤山区两宗地，骏景湾底价夺得蓬江区地块，三宗地成交总价8.21亿元。据了解，终究一宗成交的地块为鹤山15号地块，该地与14号地块相邻，由华裔城以底价0.83亿元夺得，折合楼面价1254元/平方米。14号地块成交价为1.58亿元，楼面价1253元/平方米，竞得人相同为华裔城。而最早出让的是蓬江区地块，由骏景湾以底价5.8亿元竞得，成交楼面价4120元/平方米。

【上海36.29亿元挂牌青浦、金山2宗商住地块 9月下旬出让】近来，上海市招挂复合宅地、商住地各1宗，地块别离坐落青浦区和金山区，总起价36.29亿元，总出让面积16.23万平方米，总建筑面积23.55万平方米。据了解，地块编号为201912001的地块，为青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B的宅地，出让面积11.32万平方米，建筑面积14.7万平方米，容积率1.3。地块起价30.92亿元，楼面起价2.1万元/平方米，估计9月24日出让。

【嘉兴秀洲区2.76亿成交一宅地总体量16.4%用于安顿拆迁户】8月16日，浙江嘉兴秀洲区出让1宗宅地，出让面积4.37万平方米，楼面起价3014元/平方米，终究吉翔置地集团有限公司以底价27634.88万元竞得该地块。据布告，该地块编号为2019嘉秀洲-019号，坐落07省道东侧、闻川路西侧、后富庄河南侧地块。出让面积4.37万平方米，建筑面积9.17万平方米，容积率2.1。依据出让协议，地块选用“竞价+竞配建”的方法出让，且地块内1.5万平方米住所建筑面积由政府以5500元/平方米的价格回购，用于王江泾镇拆迁安顿，地块总体量的16.4%将用于政府回购。

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