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天睿：帮你在天津买房落户
关于房产经纪人来说。
有一个十分重要的动作。
那便是要默背房源。
为什么呢？
原因很简略。
便是为了当咱们遇见客户能够第一时间报出咱们能够马上看的房子。
然后把客户约出来看房。
而将客户约出来看房的环节姓名叫做带看。
带看这是离成交最近的环节。
有了带看，才会有成交。
而默背房源，这便是为了快速回复客户的需求，快速引出带看，终究促进成交。
而经过默背房源这一个动作。
其本质上便是为了在咱们大脑傍边构建成一个房源库。
让咱们在客户需求的时分，能轻松从房源库傍边调出相应的信息。
所以今日与咱们共享的便是咱们应该怎么构建自己的房源库。
让咱们能够更轻松的从自己大脑中调出客户需求的房子。
促进带看，促进成交。
其实很多人都有自己默背房源的办法。
有的人习气便是硬背，有的人便是习气记在簿本上。
而我则习气则是记在手机上。
为什么呢？
一是由于便当保存，我一般都是存在手机APP上，这样一来，只需有账号密码，就算换了一个手机，房源库也不会丢。
二是由于便当批改，每过一段时间都会有新的房源呈现，以及旧的朋友房源卖出，在手机上咱们也便当快速批改相应的信息。
三是由于查找快捷，手机APP上都支撑相应的查找功用，只需我查找关键字，就能快速的取得我需求的房源，十分便当，节省时间。
详细我是怎么做的呢？
这我给咱们简略共享一下我的经历。
我常用的记载房源的东西便是幕布。
幕布是我使用时间最长也是最频频的一个问题。
不管是曾经做常识办理，写文章，包含现在打造自己的房源库，我都一向在用幕布。
原因就如我上放所说。
既便当保存，又便当咱们随时批改，一起在咱们需求的时分，咱们能够查找几个关键字，快速找到自己需求的房源。
详细应该怎么做呢？
很简略
我一般便是依据小区，或许地理方位为区别的规范。
比如说离我最近的一些新小区便是三诚里，四信里，五福里。
而一些老小区则是古芳里，洪泽花园等等。
都会依据小区的方位去记载相应的房源。
然后将详细的楼门号信息，空间巨细，几室几厅，装饰状况，朝向，包含每月租金，以及是否可议价，什么时分便当看房都记上去。
乃至咱们能够测验在幕布上去加载相应的图片，便当自己随时给客户看图片。
这样一来。
当等我需求房源时，我能够查找关键字，快速查找自己的房源，一起看看图片便知道房子质量的凹凸。
能够说上是十分便当。
而且咱们还要坚持一个动作。
是定时批改房源。
增加一些新的房源，一起去除一些现已租出去的房源。
让自己的房源库一向坚持新鲜度。
最好便是自己能够将方大致信息背下来。
不要求了解，特别详细，可是详细的装饰状况，几室几厅？都要记下来，便当给客户介绍。
这便是我总结自己房源库的经历。
咱们假如感兴趣也能够测验一下。
好了，今日的共享就到这儿了，期望对你有必定的协助。
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