两年前，假如你能接受8000元/㎡的均价，淄博任何区域的房子你根本上能够随意买。
而现在，假如你再用8000元/㎡的均价买房子，可挑选的空间还剩多少呢？以主城区为例，或许只能在东部城区、南部城区、高新区的济青高速以北的区域挑选。
总归，便是一句话：淄博的房价在这两年涨得太多了！
一城价差10000+元/㎡！
近两年淄博各区域的房价都上涨了，有些区域上涨比较“少”，一平“仅”涨了一两千元；新区上涨比较凶猛，许多楼盘根本完成了翻番。
所以，查找淄博各楼盘的房价，你会发现这么一个现象：房价涨了，楼盘与楼盘之间的均价拉大了。
在2016年，假如你挑选买房，可能会纠结于两盘之间那三五百的差价，而现在，从前的差价在购房者眼中现已称不上差价了。
那么现在，楼盘之间的差价有多大呢？
举个比如，淄博新区房价的高地在齐盛湖周边，这儿有一个楼盘，从前以1300+万/亩的地价发明了淄博的地价纪录，现在该楼盘现已揭露出售，该楼盘的网签存案价在20000元/㎡，实践出售的价格在17000元/㎡左右。而在火车站南广场的南边有一个楼盘，该楼盘在最近现已开盘，开盘时销控表上的价格在6800元左右，而选房成功后，项目优惠之后价格为6500元/㎡左右。
齐盛湖畔某盘
火车站南广场以南某盘
这两个楼盘同属淄博主城，而两盘之间的价格却差了10000元/㎡！
为什么差这么多？
两盘差这么多，是不是就意味着高价盘没有生存空间呢？现实并不是这样！
新区是淄博房价最高的片区，这儿集聚着很多的大盘、高价盘，竞赛也是最为剧烈的，但是新区楼盘的出售却一向很达观。
为什么会这样呢？由于新区集优质资源为一身！
在新区，有千亩齐盛湖公园、有CBD、有文化中心、体育中心，以及密布的优质教育、医疗配套资源，这些资源是这儿房价贵的理由！
反观其他区域，城市资源稀缺，又不在城市开展趋势的方向上，天然房价比新区低得多。
房价是一张无形的滤网，淄博各区域的房价价差如此之大，会带来什么？这样利于全域的开展吗？
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