睢宁
睢宁老乡，快来看看家园事！
重视
就在昨日刚刚，国家核算局发布了《2019年7月70个大中城市新建商品住所出售价格指数》，徐州新房房价现已接连上涨42个月！新房涨幅位居全国第七！
而睢宁的房价怎么呢，来自我国房价行情网的音讯，睢宁二手房近一个月的均价为6854元/㎡，环比上个月也上涨了1.14%。
房子，对睢宁年轻人来说究竟意味着什么？
首要，意味着房贷。当然，一次性付清全款的土豪在外。
房贷的压力是每一个买房的年轻人逃不过的“历劫”。
01
7月睢宁新房均价7725元/㎡
每月薪酬不过5000还想买房？
根据我国房价行情网最新数据显现，2019年7月睢宁新房均价为7725元/㎡。
以一套100㎡的房子为例，总价为772500元。
依照首付3成、基准利率上浮20%、按揭20年、借款方法等额本息来核算，这套房子的月供是3836.76元。
而一般情况下，银行对个人借款的收入要求是：不能低于月度还款额的2倍。
也便是说，要想顺畅经过银行的借款批阅，你的月薪有必要超越7600元。
再来回看睢宁遍及两三千元/月的薪酬，不得不说，想要只是依托薪酬买房、还贷，实在是太难了！
02
睢宁月供门槛曝光！
以你的薪资还能买哪里？
放眼整个睢宁商场，小户型的产品越来越少，稳妥的“贱价盘”在渐渐消失（怕烂尾），再加上首付份额添加、利率上浮，睢宁这座城市对刚需越来越不友好了。
@刚需们，以你的薪资，想要在睢宁下手一套100㎡以内的小户型产品，究竟还有多少可能性？咱们以每个楼盘的均价（或者是最贱价格）来算，买一套这个楼盘最小面积的房源，来看一看，咱们即将支付多少总房款、首付以及每个月的月供。
注：以下数据仅供参考，详细以开发商为准。
城东片区实际上还分为睢宁公园板块，和中心大街以南板块，睢宁公园板块比较有代表性的项目则是：紫薇第宅，每月6000+房贷的门槛，能够说根本和刚需告别了，个人认为，坐落天虹大路沿线的奥体清华苑，无论是价格和方位，相对比较亲民一些，当然了改进能够重视蓝城在睢宁的别的一个项目：东方兰园，价格不贵，质量还好！
现实情况便是严酷的，如果说北区是睢宁改进的“主阵地”，那么城西便是“刚需”最终的乐土了，现在区域内涵售楼盘不是许多，像卓达春天现已挨近结尾，下一批房源还不知道何时推出，只剩下不温不火的世茂，不过跟着“恒华新地块”的推出，该区域的房价，或许将会进一步提高。
城南片区能买的楼盘更是少之又少，不过根据睢宁楼市的数据核算，上半年睢宁最受欢迎，销量排名前10的楼盘里，恒华金尊府排名第二，在所有住所榜单里，位居榜首！
经过上述首付地图，咱们了解到，不管怎样，在睢宁，买房现已成为许多年轻人的“痛”。
即便凑够6个钱包付清了首付，靠薪酬还贷仍是很费劲，更何况，这一还，仍是20年。
赌上半辈子来买一套房，想到就痛苦。
注：
1、本文楼盘在售信息来历安居客、链家。
2、月供数据核算方法：借款类别：纯商贷，首付份额：3成，还款方法：等额本息，按揭年数：20年，利率：基准利率上浮20%，仅供参考。
—完—
源于：睢宁楼市，本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
《睢宁微同城》-红领巾，打造睢宁万人日子文娱微信大众渠道
订阅|投稿|联络
皇派门窗荣获《2021-2022中国家居行业精品年鉴》证书
星成木板静电喷粉工艺亮向家居展，是新时代年轻人首选！
吉鸿：生态家居整套一站式解决方案
容声WILL“养鲜"黑科技加持 “冰箱蔬果长7天”奥秘正式解封！
正式入法三孩政策会是智能家居的催化剂吗
生活家电市场两极分化
集成灶上市企业业绩增速领跑厨电华帝老板等如何搭上这班车
首个全国性家装质量验收标准正式发布