今日，住宅和城乡建设部住建部印发《房子买卖合同网签存案事务标准(试行)》，要求各地树立和完善楼盘表，并作为实施房子网签存案的事务根底。并着重，买受人归于失期被执行人，以及买受人和出卖人不具有购房、售房条件的，不得进行房子网签存案。
《标准》指出，各地房地产主管部分应按照房地产商场监测指标体系和数据标准，树立和完善房子网签存案体系。直辖市、设区的市房子网签存案体系，应包含所辖悉数行政区(县)房子网签存案信息，包含新建商品房生意、存量房生意、房子租借和房子典当等事务模块，具有买卖资金监管功用。展开房子网签存案，应运用一致的买卖合同演示文本。
《标准》要求，各地应按照《房子买卖与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求树立和完善楼盘表，并作为实施房子网签存案的事务根底。新建房子楼盘表，经过预(实)测绘等获取房子物理状况信息，经预售答应或现房出售存案的，标示为可出售房子；存量房子楼盘表，以实测绘树立的楼盘表为根底，经过各项买卖事务获取并实时更新房子相关信息。未树立楼盘表的，可经过一次性会集补录、伴随房子网签存案等事务补录方法补建楼盘表。
《标准》清晰，处理房子网签存案的房子买卖当事人，应具有相应的买卖主体资格。以下景象不得进行房子网签存案：买受人归于失期被执行人的；买受人和出卖人不具有购房、售房条件的。
处理房子网签存案的房子，应具有相应的买卖条件。以下景象不得进行房子网签存案：新建商品房未获得预售答应或许现售存案的；存在查封等约束买卖景象的；方针性住宅未满意上市买卖条件的；按方针约束转让的；租借房子存在制止租借景象的；归于制止典当规模的。
房子网签存案体系应经过与自然资源、公安、财务、民政、人力资源社会保障、金融、税务、商场监管、计算等部分联网，经过人脸辨认、信息同享等手法，主动核验买卖当事人和房子是否具有房子网签存案条件。
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