统计局前7月商品房销售面积88783万平方米

2019-08-14 23:47:53 阅读：5037 来源：自媒体作者：责任编辑NO。卢泓钢0469

8月14日，国家统计局发布2019年1—7月份全国房地产开发出资和出售状况。

一、房地产开发出资完结状况

2019年1—7月份，全国房地产开发出资72843亿元，同比添加10.6%，增速比1—6月份回落0.3个百分点。其间，住所出资53466亿元，添加15.1%，增速回落0.7个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为73.4%。

1—7月份，东部地区房地产开发出资39042亿元，同比添加9.2%，增速比1—6月份回落0.7个百分点；中部地区出资15248亿元，添加9.5%，增速加速0.6个百分点；西部地区出资15708亿元，添加15.1%，增速回落0.4个百分点；东北地区出资2845亿元，添加11.0%，增速回落1.7个百分点。

1—7月份，房地产开发企业房子施工面积794207万平方米，同比添加9.0%，增速比1—6月份加速0.2个百分点。其间，住所施工面积554111万平方米，添加10.4%。房子新开工面积125716万平方米，添加9.5%，增速回落0.6个百分点。其间，住所新开工面积92826万平方米，添加9.6%。房子竣工面积37331万平方米，下降11.3%，降幅收窄1.4个百分点。其间，住所竣工面积26374万平方米，下降10.5%。

1—7月份，房地产开发企业土地置办面积9761万平方米，同比下降29.4%，降幅比1—6月份扩展1.9个百分点；土地成交价款4795亿元，下降27.6%，降幅与1-6月份相等。

二、商品房出售和待售状况

1—7月份，商品房出售面积88783万平方米，同比下降1.3%，降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。其间，住所出售面积下降0.4%，办公楼出售面积下降10.8%，商业经营用房出售面积下降13.1%。商品房出售额83162亿元，添加6.2%，增速加速0.6个百分点。其间，住所出售额添加9.2%，办公楼出售额下降13.3%，商业经营用房出售额下降10.9%。

1—7月份，东部地区商品房出售面积35317万平方米，同比下降4.2%，降幅比1—6月份收窄0.4个百分点；出售额44429亿元，添加5.2%，增速加速0.5个百分点。中部地区商品房出售面积25106万平方米，下降0.1%，降幅收窄0.4个百分点；出售额17966亿元，添加6.7%，增速加速0.6个百分点。西部地区商品房出售面积24613万平方米，添加2.8%，增速加速0.5个百分点；出售额17760亿元，添加9.3%，增速加速0.9个百分点。东北地区商品房出售面积3747万平方米，下降7.8%，降幅收窄0.5个百分点；出售额3007亿元，添加0.5%，增速回落0.4个百分点。

7月末，商品房待售面积49876万平方米，比6月末削减286万平方米。其间，住所待售面积削减305万平方米，办公楼待售面积添加23万平方米，商业经营用房待售面积削减21万平方米。

三、房地产开发企业到位资金状况

1—7月份，房地产开发企业到位资金99800亿元，同比添加7.0%，增速比1—6月份回落0.2个百分点。其间，国内借款15377亿元，添加9.5%；利用外资61亿元，添加83.6%；自筹资金31032亿元，添加2.8%；定金及预收款33980亿元，添加9.6%；个人按揭借款15198亿元，添加11.3%。

四、房地产开发景气指数

7月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.90，比6月份回落0.01点。

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