就在刚刚，富力拿下田美村东南经济社旧村全面改造项目！该项目估计出资17亿元，2020年一季度发动安顿房建造！
继横潭村成功“出嫁”年代后（苦等7年！花都首个旧改村投标被年代拿下！周边楼价三万+！），田美村东南经济社旧村全面改造项目是花都本年第二个成功招商的旧改项目。
与广州其他区域旧改的如火如荼比较，花都此前旧村改造可谓缓慢进行中，现在横潭村、田美村均成功投标，花都旧村改造总算驶向快车道！
地铁9号线环绕
公园、商圈1.5公里全掩盖
作为花都本年第二个成功招商的旧改项目，田美村东南经济社优势不少，其间区位优势十分显着。
田美村东南经济社旧村全面改造项目坐落花都区中部、花果山公园东面，东至曙光路，西至天贵路，北至宝华路（规划），南至荔枝基路。
改造规模的总用地面积约为11.484公顷。
据悉，该项目区域花国都区，周边有马鞍山公园、花果山公园，均在1.5公里规模内，可谓周末放松自我的好去处。
而我们最为关怀的地铁交通，该项目简直处于地铁9号线包围圈中，1.5公里规模内。有多个地铁站，包含花果山公园站、花都广场站以及马鞍山公园站。
花果山公园站
当然，项目周边商业配套亦无可挑剔，大润发、广百百货和来又来等大型商场，项目简直是坐拥花国都区最完全的配套。
并且，田美村就坐落正在建造的花都中轴CBD之上，未来该中轴线将打造成为花都的珠江新城。
图源：广州花都发布
作为花都的“魂灵轴线”，其规模内的图书馆、剧院、少年宫等均在本年完结公示，蝶变在即，或将成为花都发展水平最高的片区。
田美村东南经济社
没有开发的乡村状况
地处花国都央的田美村东南经济社，尽管区位优势显着，但记者实地看望发现，现在东南经济社与花国都区门庭若市的现状方枘圆凿。
田美村东南经济社与记者看望过的广州其他城中村有着巨大的不同，田美村东南经济社没有鳞次栉比的握手楼，更没有暗淡的过道，而是一种愈加原始的状况。
项目现状
记者造访发现，村内大都房子仍是砖瓦房，村内出租房也仅有少量，大多的出租房坐落天贵路、曙光路旁。
记者发现田美村东南经济社，接近田美商场，日常生活用品简直都可在这购买，关于村内的人来讲，购买日常用品十分便当。
可是，与田美村东南经济社仅隔着天贵路的对面，又是另一种相貌。洁净的大街、一栋栋矗立的小区楼以及随处可见的便当店和饭店。
此次，田美村东南经济社投标旧改，竞得者须按要求在2020年第一季度内对安顿房施行开工建造。
未来该项目不只可以给花国都区供给宅地，更重要的是可以改进村内的寓居环境。
未来房价或破3万/㎡
周边一手房价已达2.7万/㎡
尽管田美村东南经济社归于花都湖板块，但由于间隔花都湖较远，未来旧改完结后也无法看到湖景。
可是，关于地处花国都区的田美村，周边一手房价并不低。据了解，1.5公里左右一手盘路劲天隽峰、都湖世界均价27000万/㎡。
现在来讲，田美村东南经济社周边首要仍是以二手房为主，价格在1.2万-1.8万/㎡之间。
依照现在的房价计算，未来田美村东南经济社旧改完结，该项目房价很有或许打破3字头！
邻近的小区
现在，花都已有16条村归入旧改，除了横潭村、田美村东南经济社成功招商外，其他村处于根底数据查询、改造计划投标等阶段。
以下是花都各村旧改进展状况：
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