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出资24亿！万科携手中天打造厚街45万平工改住地块

2019-08-14 15:02:44 阅读：6554 来源：腾讯房产作者：责任编辑NO。邓安翔0215

8月12日，东莞市政府信息揭露目录体系发布了《厚街镇厚街社区厚沙路锦丰寓居更新单元“1+N”整体实施计划的公示》（以下简称公示），触及单元总改造面积4.4916公顷。

该更新单元，公示时刻为2019年8月12日至8月26日。

更新单元实施计划公示

万科携手中天打造4.5万平“工改住”地块

据公示得知，东莞市宝德房地产开发有限公司将对厚沙路与吉祥路交汇处的“旧厂房”用地进行改造。其间，该更新单元地块触及了粤（2017）东莞不动产权第0210242号、第0210241号这两本不动产权证，而土地权利人均为东莞市宝德房地产开发有限公司（实为东莞市万科房地产有限公司和广东中天实业出资集团有限公司联合开发）。

来历：水滴信誉

该更新单元将由原土地权利人自行改造，土地将由现在的工业用地改为二类寓居用地，也就是说，一批万科中天联合的新住所将在厚街拔地而起。现在，实践改造触及的房子、土地现已确权、挂号。

更新单元划定计划概略

厚沙路锦丰寓居更新单元

总面积4.4916公顷，规划18班幼儿园

厚街镇厚街社区厚沙路锦丰寓居更新单元坐落厚沙路与吉祥路交汇处，总面积4.4916公顷，悉数属国有建造用地。该地块现用处为工业用地，由东莞市锦丰家具有限公司自2005年11月开始运用，原有建筑面积43451.61㎡，现地上建筑物已完结撤除。

改造项目地形图

该地块由东莞市宝德房地产开发有限公司投入2.4亿元资金自行改造。改造后，该宗土地将用于二类寓居用地，建造用地面积为44916㎡，计容建筑面积53898.96㎡，容积率为1.2。

宗地图

而且由改造主体配建占地7040㎡，建筑面积不小于4320㎡的18班幼儿园，建成后将无偿移送厚街镇政府运用。

厚街区域楼市

厚街镇属工业大区，镇区均以开展各类工业为主，各大厂房在此地严密会聚，地块周边为满意工业区内职工的寓居需求，树立着户型很多的出租房，据楼探经过咨询部分出租房得知，约16㎡一般配套单间的房子月租在400元左右，而30㎡一房一厅的房子月租则在700元左右。